2-этажный дом, 64 м2, на продажу в коттеджном посёлке Золотая Сотка, коттеджный посёлок Золотая Сотка, 216

Дом с участком для постоянного круглогодичного проживания, расположен на территории огороженного охраняемого коттеджного поселка. Построен филиалом фирмы Finnlamelli по финскому проекту, с соблюдением финских стандартов.


Инфраструктура дома

- Фундамент шведская плита
- Водяной подогрев пола по всей жилой площади
- Электрический котёл Vaillant
- Центральный водопровод, вода разведена по дому. Водоснабжение от скважин посёлка
- Канализация. Cептик Юнилос Астра 3
- Электричество 15 кВт
- Резервирование электропитания: газовый генератор Pramac c автоматическим запуском
- Стабилизатор напряжения Лидер
- Датчик света наружного освещения дома
- Автоматическое управление освещением, мастер-ключ
- Финские входные двери, замки Аbloy c системой одного ключа
- Крыша - мягкая черепица


Помещения

- Холл 23 м²
  Зонирование: прихожая, кухня, зона отдыха
  Потолок 4.3м
  Кафельный пол

- Лофт 20 м²
  Зонирование: кабинет, зона отдыха
  Пол ламинат

- Спальня 8.8 м²

- Душевая, сауна 7.3 м²
   Сантехника Oras
   Электропечь Harvia

- Прачечная 4.9 м²
   Отдельный вход
   Бойлер
   Водонагреватель
   Стиральная машина
   Используется для сушки белья

- Терраса
   Два крыльца, соединяет два входа в дом (парадный и технический)
   Террасная доска
   Мягкие ветрозащитные окна


Дом продаётся с бытовой техникой и мебелью IKEA

- 2 шкафа купе
- 3 кровати
- Кухня
- Индукционная плита Ikea
- Духовой шкаф Ikea
- Посудомоечная машина Ikea
- Холодильник Samsung
- Стиральная машина LG


Участок

- Благоустроен, выровнен и разработан
- По всей территории оборудован закрытый дренаж
- Дорожки с пластиковым бордюром, отсыпка крошкой
- Комфортное удаление от соседей: по одной стороне участка располагается лесополоса, по двум другим дорожные проезды (один из них тупиковый пожарный), только 1 из 4 сторон граничит с соседним участком
- Часть лесополосы в аренде на 49 лет
- По периметру возведён забор - металлический евроштакетник
- Магистральный газ на границе участка. Для подключения достаточно заказать проект газификации в сбытовой компании
- Два входа и въезда на участок:
   1. Откатные автоматические ворота на радиоуправлении + калитка   
   2. Распашные ворота + калитка
- Две автостоянки 8х8 и 5х6 метров
- Границы участка укреплены геосеткой с гравийной подсыпкой
- Завезена плодородная земля. Разработаны грядки и клумбы, посажены плодово-ягодные и декоративные деревья и кустарники
- Теплица
- Хозяйственный блок


Коттеджный посёлок

- Круглосуточная охрана
- Охраняемый въезд. Шлагбаум с управлением по звонку с моб.телефона
- Периметр посёлка огорожен забором
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Гостевая парковка
- Централизованный вывоз мусора
- Пляж
- Пруд с каналом и выходом в оз. Волочаевское


Доступность

- Выборгское шоссе - 800 метров
- Горнолыжный курорт Коробицыно - 16 км
- Озёра Вишневское, Правдинское, Нахимовское, Глубокое

Прекрасные грибные и ягодные места