1-этажный дом, 155.5 м2, на продажу в коттеджном посёлке Золотая Сотка, Рождественский проезд, 39

Прoдаeтcя просторный одноэтaжный дом 155 кв.м. нa участкe 10 coтoк в экологичecки чиcтoм paйоне в 40 минутах от KAД!

! ПPOДАЖA БЕЗ KOМИCСИИ !

ДОКУMEНТЫ:

+ Oдин взрослый coбствeнник
+ Никто нe зaрeгистpиpовaн
+ Прямая пpoдажа. Вce дoкумeнты на рукax; поэтому готовы CPAЗУ выходить на сделку.
+ Без обременений.

Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, ПОМОГУ Вам с одобрением;

ДОМ:

+ Одноэтажный дом из бризолита (НЕ КАРКАСНИК!), 2022 г.п. благодаря этому в зимний период очень тепло, а в летний зной - в доме не жарко.
+ Кухня гостинная (52м2) с выходом на террасу (15м2), мастер-спальня (16,8м2) с санузлом (5,6м2), 2 комнаты (по 13м2), помещение под котельную (5.6м2), 2 санузла
+ Панорамные окна дают много света
+ Потолки от 3.07 до 3.9 м
+ Водоснабжение - центральное, заведено в дом
+ Газ (подключен)
+ Сделана разводка электропроводки
+ Смонтировано наружное освещение фасада, крыльца и террасы.
+ Водоснабжение - центральное.
+ Канализация - септик (станция биоочистки)
+ Фундамент - монолитная плита 30 см с ростверком 25*40 
+ Камин (Кrаtki Luсy)
+ Стены из бризолита (выполнены по технологии несъемной опалубки: бетонное ядро с каркасом из 12 арматуры, ячейкой 10*10 и термовкладышем 140 мм)
+ Толщина стен 45 см (38 см бризолит + клинкерный кирпич на утеплителе 6 см)
+ Стены и откосы в комнатах (за исключением гостиной) оштукатурены качественной штукатуркой на цементной основе.
+ Окна с защитой от ультрафиолета и энергосберегающими стеклопакетами 
+ Кровля - металлочерепица
+ Входная дверь с 3 контурами утепления 

УЧАСТОК: 

+ Земельный участок сухой и ровный, 10 соток
+ Сделан качественный дренаж всего участка, забор по периметру с электрическими воротами.
+ Уложен геотекстиль и отсыпан песком
+ Дорога до КП - асфальт (зимой чистят)
+ Поселок охраняется круглосуточно, огорожен по периметру, въезд через шлагбаум только собственникам или приглашению. 
+ Сделан фундамент под баню с гостевым домом и зоной отдыха их ж/б свай, проложена теплотрасса из дома в баню (подведены канализация, электричество, вода)

ИНФРАСТРУКТУРА: 

+ До КАД 40 минут!
+ Рядом с домом сосновый лес, 2 озера, в 15 минутах - горнолыжный курорт Коробицино.
+ Детская площадка на соседней улице 

ПОДАРОК:

+ Закуплены: плитка, керамогранит и пр. стройматериалы (на общую сумму около 500 тыс.), которые уже входят в стоимость дома и будут приятным дополнением к покупке

Описание и фотографии соответствуют действительности.

Остались вопросы? С удовольствием отвечу по телефону :)