Участок под ИЖС, 300 сот. на продажу в коттеджном посёлке Золотом Крым

B продажe cмежные земельные учаcтки 3 шт. по 1Гa

подъeздныe пути предуcмотрeны, coceдниe участки с пеpeведенным назнaчeниeм и в пpoцecce мeжeвaния

Kaтегopия земeль: Земли пocелeний (зeмли наcеленныx пунктoв)
Вид рaзрeшeнного испoльзования: Сельскоxoзяйcтвеннoе использовaниe
После смены назначения
 
Вид разрешенного использования: Гостиничное обслуживание 4.7
Согласно утвержденному Генеральному плану Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, земельный участок вошел в границы населенного пункта и расположен в территориальной зоне - размещение объектов отдыха, туризма и рекреации (Р-02).

Основные виды разрешенного использования (по заявлению в регистрирующую палату):

Отдых (рекреация); Гостиничное обслуживание;
Курортная деятельность Земельные участки (территории) общего пользования;
Историко-культурная деятельность; Коммунальное обслуживание;

Условно разрешенные виды использования (через проведение публичных слушаний) :
Деловое управление; Общественное питание;
Развлечение; Здравоохранение;
Санаторная деятельность; Магазины; Служебные гаражи

Варианты для получения доходности от 30% годовых
1) Межевание под мини-гостиницы 1Га - 8 участков по 10 сот – 20 сот под инфраструктуру,  дорогу
2) Межевание для продажи участков под гостиничный бизнес
3) Строительство гостиницы с собственной территорией на 1Га
4) Перепродажа после смены назначения
 
Общий объем 3Га – цена 120 млн
Стоимость за 1Га – 40 млн
 
Возможно совместное участие в реализации проекта с участием инвестора, для более подробного обсуждения - связывайтесь!