Описание
Номер лота: 83346. В заповедном уголке Подмосковья, на берегу Можайского водохранилища, в окружении векового леса расположился КП «Золотые Пески».
Дом, участок:
- дом - каркасный, фасад - лиственница, построен по типу барнхаус в 2020 г.;
- общая площадь 104 м², план - кухня-гостиная и 3 комнаты, совмещенный санузел, второй вход, открытая веранда, панорамное остекление;
- отличное состояние, мебель и техника новому хозяину в подарок, можно заехать и жить, ничего не вкладывая в ремонт;
- коммуникации центральные, отопление электрическое котлом Thermex с wi-fi (дешевле, чем отопление газом);
- можно сдать в аренду за 120 тыс .руб. - отличное вложение, дома в таких локациях всегда пользуются спросом;
- участок 8 сот., правильной формы, ровный, категория земель - сельхозназначения, статус участка - садоводство.
Поселок:
- территория в 48 га с центральными действующими коммуникациями (вода, газ, свет, канализация), скоростной интернет;
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
- своя управляющая компания, невысокие коммунальные платежи;
- единая концепция домов поселка, приличные соседи;
- дома находятся на берегу Можайского водохранилища, рядом с пляжной линией в 2 км;
- многие дома уже заселены (1 очередь) и владельцы проживают в них круглогодично.
- застройщик AR group зарекомендовал себя такими объектами в Сочи, как ЖК «Морская Симфония», ЖК «Белый Дворец» и др.
Инфраструктура:
- на территории организованы детский и взрослый отдых, зоны барбекю, комплекс бань, фермерский рынок выходного дня, база отдыха;
- в ресторане изысканная еда из фермерских продуктов, первоклассный шеф-повар;
- песчаный пляж для жителей поселка с обустроенной зоной, сап-борды, вейк-станция для водных видов спорта, 3 причала для лодок и катеров, гидроциклов и катамаранов, спортплощадки для игры в волейбол и баскетбол;
- высококвалифицированные преподаватели в Доме детского творчества, также открытом на территории, обустроены детские и спорт. площадки;
- в плане строительство спа-центра со спортзалом, услугами для здоровья и красоты;
- проектируются велодорожки, ландшафтный дизайн и обустройство бульваров, улиц и зон активного отдыха.
Транспорт:
- Белорусский вокзал - 50 мин;
- скоростной поезд «Ласточка» + 20 мин. до поселка;
- Минское, Можайское шоссе - 1,5ч от МКАД;
- Новая Рига - 1 час 45 мин. от МКАД.
Документы:
Обременений нет, полная цена в договоре, оперативный выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки.
