Описание
Продается отличный двухэтажный коттедж из клеёного бруса 2017 года постройки, круглогодичного проживания. Площадь 152,5 м.кв. (отапливаемая 138 м.кв.). В доме 4 спальни, 2 санузла, кухня- гостиная, + холл, котельная, терраса.
Участок 24 сотки. На участке более 30-ти хвойных деревьев, несколько берёз, кусты и цветники.
Отопление газовое (магистраль), канализация септик, электричество прямой договор, вода скважина 28 м. Все коммуникации в доме.
В поселке - магазин, кафе+бар+бильярдная, тренажёрный зал, гостевой дом, небольшое озеро, лес вокруг с выходом через калитки, теннисные корты, футбольное поле, баскетбольная площадка, детский клуб, банный комплекс, более 9-ти игровых и спорт зон для детей и подростков, большие прогулочные зоны, круглосуточная охрана, служба сервиса.
Рядом - Сергиев посад - 30 мин, Гремячий ключ - 15 мин, Торбеево озеро - 20 мин, Плещеево озеро - час, карьеры в Черноголовке - 35 мин.
Сделана бетонная стяжка под всей площадью дома (видно при заходе в полуподвал, что обеспечивает чистоту и сухость под домом), полноценный второй этаж за счёт пологого уклона крыши, большие и качественные пластиковые окна, грамотная и безопасная электрика (разведена по потолкам в гофре, для последующей установки натяжных потолков), отопление и вода проведены в трубах из шитого полиэтилена (практически вечная в использовании и не требующая ремонта или замены) с доступом через расширенные плинтусы по полу, 5 слоев утеплителя на крыше и система вентилируемой крыши, большие выносы крыши (козырьки) за пределы стен дома (осадки не попадают на стены), дом покрашен снаружи внутри финским маслом (дорогое и долговечное покрытие), между фундаментом и брусом доска из лиственницы, терраса из лиственницы. Санузлы и котельная заведомо расположены по северной стороне здания, полы 1-2 этажи утеплитель 3 слоя+ половая доска 50мм.+ фанера 12мм.+ ламинат (замечательная тепло и звукоизоляция).
- сам участок находится на самом высоком уровне в поселке, перепад составляет до 2-х метров, соответственно весной и во время дождей вода быстро уходит и не затапливает участок.
- дорога мимо участка не является проездной дорогой в посёлке и ведёт к 4-м домам (дальше лес), соответственно мимо не будут проезжать машины всех кто приехал в поселок.
