Описание
Предлагаем очень большой участок – целых 35 соток! – в деревне Кукшегоры Олонецкого района.Кадастровый номер 10:14:0030601:44.
Вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – «земли населенных пунктов». Да, здесь можно строить жилой дом.
Участок ровный, сухой, расположен в границах деревни, но несколько в стороне от жилых домов. Форма участка близка к квадратной. Рядом с участком проходит ЛЭП – подключение к электросетям будет беспроблемным. Межевание проведено, документы готовы.
Грунтовая дорога круглогодичного действия, зимой чистится, обслуживается.
Кукшегоры – старинная карельская деревня. Экологически чистый край: озера, леса, рыбалка. Отличный вариант как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Достопримечательности: церковь Серафима Саровского постройки начала XX века, Сяндемский Успенский женский монастырь (в деревне Сяндеба, около 11 км).
От участка до федеральной трассы Санкт-Петербург – Петрозаводск 29 км, расстояние до Петрозаводска – около 165 км, до Олонца – 40 км, до Санкт-Петербурга – 320 км.
Сотовая связь имеется, качество хорошее.
«Кукшегоры – это даже не деревня. Это горушка, обросшая со всех сторон хуторами. Они занимали все окрестные места, лощины пригорки, спускались к речке и к озеру Векколаярви, образовавшемуся в месте разлива реки Гушкалы – там, где она вдруг встретила преграду, ту самую горушку, на которой и выросла Кукшегора. Так и ныне спускается деревня Кукшегоры – с горушки, по которой дорога нарочно идёт кругом, загибаясь, стараясь охватить всю широкую деревню, вниз по склону к озеру.
Издалека видишь, как вдалеке виднеются дома, которые тоже относятся к Кукшегоре, но лежат вовсе не на горе, а, наоборот, в низине. До пятидесятых годов здесь сохранялась, как и всюду в Карелии, старая хуторская система расселения, поэтому как отдельные населённые пункты числились порой совсем небольшие хутора, по нескольку домов.
Жаль, но они все были укрупнены, объединены в большие, по русскому обычаю, деревни. Хотя собственно так и образовалась нынешняя Кукшегора – в нее включили хутора, список которых хочется привести – Атчула, Веккойла, Гимойла, Дендейла, Канойла, Киймусельга, Онтура, Теппойла, Умоста. Многие из них отчетливо выделяются и сегодня, многие – забыты вовсе. Кимусельга, например, примечательна своей живописной планировкой и сохранившейся малой архитектурой (косые изгороди, колодцы).
Кукшегора предлагает неповторимое сочетание – не покидая ее, можно любоваться великолепной панорамой окрестных лесов и горушек с вершины громадного холма и радоваться умиротворению неторопливо текущей речки, образующей здесь небольшое озерко».
(Анастасия Ригоева)
Возникли вопросы? Звоните! Постараюсь на них ответить, заодно и договоримся об осмотре участка.
Агентство недвижимости «Кристалл» – компания с большой историей, на рынке недвижимости успешно работает уже 20 лет. Всегда внимательно относимся к запросам наших клиентов, наверное, поэтому большая их часть становится постоянными клиентами агентства.
Помогаем продать, купить или обменять любую недвижимость в Петрозаводске и Карелии. Осуществляем сопровождение сделок и экспертизу документов. Не боимся сложных вариантов (со сложными обменами, с ипотекой, в т.ч. военной, материнским капиталом, государственными субсидиями). Содействуем в оформлении сделок, подготавливаем проекты договоров.
