Помещение свободного назначения, 1250 м2, в аренду в Коврове, Еловая улица, 21

Сдаётcя в аpенду мнoгофункциональное дeловoе здaние
 Bлaдимирcкая oблacть, г. Koвpов, ул. Еловaя, 21
________________________________________
Объект:
Cовpeмeнноe двуxэтaжное деловoе здaниe 2025 годa постpoйки. Oтличнo пoдoйдёт пoд торговлю, офиcы, медцeнтp или предcтaвительcтвo, прoдуктовыe мaгазины для аpенды не paccмaтривaeм.
•    Общая площадь: 1 250 м²
о    1 этаж — 551,71 м²
о    2 этаж — 670,55 м²
•    Этажность: 2
•    Подвал/цоколь: отсутствует
•    Возможность деления помещений по договорённости
________________________________________
 Арендные условия:
•    Ставка от 1 000 ₽/м² в месяц
•    Коммунальные платежи не включены (отопление в самый холодный месяц — не более 50 000 ₽/мес за всё здание)
•    Собственная газовая котельная
•    Залог: 1 месяц
•    Тип аренды: прямая от собственника
•    Возможны арендные каникулы по договорённости
________________________________________
 Технические характеристики:
•    Состояние помещений: отделка завершена на 95–98%
•    Электрическая мощность: до 100 кВт
•    Инженерные сети: вода, канализация, газ, электричество, интернет
•    Грузовой остекленный лифт из нержавеющей стали по центру входа на второй этаж (грузоподъемность 1,5–2 т)
•    Центральная приточная вентиляция
•    Центральное кондиционирование
________________________________________
Инфраструктура и преимущества:
•     Находится на территории металлобазы
•    Просторная гостевая парковка на 50–60 машин
•    Фасадное остекление, центральный вход
•    Отдельный вход для разгрузки/приёмки товара на охраняемой территории
•    Активный пешеходный и автомобильный трафик
•    Рядом: Первый клинический медицинский центр, ТЦ Атак
________________________________________
 Фото и планировка предоставляются по запросу.
________________________________________
 Контактное лицо:
Антон Александрович, помощник собственника, отвечаю на авито в любое время кроме среды