Описание
Я сoбcтвeнник.
Пpoдаю дом, площадью 130,5 квм, в отличном тeхничeскoм сoстoянии.
В дoмe пpoвeдeн кaпремонт и сepьёзная рекoнcтpукция.
Ocнoвнoй cpуб выпoлнeн из брёвeн, б'ольшaя по плoщaди пpистpoйка из киpпичa и газoбeтoнных блoкoв.
В доме нa пeрвом этажe три жилыx кoмнaты в бревенчатoй части и жилaя комната в пристройке. Там же расположена кухня- гостиная, раздельный санузел, хоз помещения и большая терраса. На второй этаж ведёт деревянная лестница из кухни. Второй этаж летний, не отапливаемый, но в доме установлен мощный двухконтурный газовый котёл Бакси. Его ресурса с избытком хватит и на отопление второго этажа.
В доме проведён серьёзный капремонт. Заменён нижний венец, углублен и укреплён фундамент. Установлены новые лаги и настелен новый пол. Имеется просторный сухой подпол. Выполнена новая, общая крыша над всем домом с заменой мурчать и всей стропильной системы. Покрыта крыша металлопрофилем с плёнкой влагозащиты.
Высота потолков первого этажа- 2,8 м. Второй этаж также полноценный, высокий.
Во всём доме новая электропроводка.
Окна ПВХ, входные двери- новые.
Терраса имеет два входа- с улицы и из огорода.
Дом обшит сайдингом, с утеплителем.
Все коммуникации в доме, включая канализацию- центральные. Газ- магистральный. Водяные трубы, включая ввод от точки врезки- полипропиленовые.
Горячая вода- от двух контурного газового котла.
Установлены и водяной, и газовый счётчики. Газовый счетчик- новый(срок эксплуатации до поверки 10 лет).
Косметический ремонт в доме свежий, бюджетный.
Я продаю дом, за который мне не стыдно. Красивой обстановки нет. Есть безупречный капремонт. Гнилья, спрятанного за красивой оболочкой нет.
А косметику любой новый собственник будет переделывать под себя.
Дом реконструировался и ремонтировался исключительно для личного проживания. Но обстоятельства сложились так, что необходим переезд в другой город, к детям.
Все работы в доме велись очень качественно, из добротных материалов.
Все конструкции открыты для осмотра. Ничего не закрыто и не спрятано.
Земельный участок 7,11 соток. Он угловой, что делает его исключительно удобным для эксплуатации. Участок прямоугольный, ровный. Есть две теплицы и хозсарай. Всё плодовые и ягодные насаждения сортовые. Присутствуют декоративные кустарники и цветы.
При желании есть место для постройки и гаража и бани.
А знаете что самое важное в выборе жилья? Это его место расположение!
Здесь великолепный тихий, спокойный микрорайон. В трёхстах метрах- городской водозабор. Это гарантия того, что рядом никогда неожиданно не вырастет многоэтажка. Сама улица широкая, удобная. Приспособлена для подъезда любого транспорта. Перед домом парковка, на которую свободно войдут 4-5 авто.
В трёх минутах пешком- остановки общественного транспорта, причём в разных направлениях.
Вся инфроструктура- в шаговой доступности. Это и сетевые маркеты и магазины всех направлений, торговые центры, детские сады, школы, аптеки, бассейн, мед клиники.
Ковров- второй по величине город Владимирской области, работающий в основном, на оборонку. Рабочих мест хватит всем.
Окрестности города очень живописные. Реки Клязьма и Нерехта, множество озёр, грибные и ягодные места.
Подходит любая форма оплаты. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Все документы свежие.
При осмотре обоснованный торг возможен.
Риелторам за клиента- бонус.
