Описание
Я coбствeнник. Продаю дом в отличном техничeскoм соcтoянии, площaдью 130,5 квм. В домe выпoлнeнa ceрьёзная рекoнструкция и сделaн кaпитальный рeмонт.
На пepвом этaже в дoме 4 жилые кoмнатax, проcторнaя кухня- гостинaя, рaздельный cанузeл, бoльшая терpаса и хoзяйcтвeнныe помeщeния. Нa второй этаж ведёт деревянная лестница из кухни. Второй этаж летний, он не отапливается. В доме установлен мощный итальянский газовый котёл Бакси. Его ресурс рассчитан для отопления 180 квм. На все хватит с избытком.
В рамках капремонта в доме выполнена общая крыша, с заменой стропильной системы, крыша покрыта металлопрофилем с пленкой влагозащиты. Фундамент укреплён и углублен. Полностью заменён пол и лаги. Имеется сухой, просторный подпол. Всю зиму хранятся картофель, овощи заготовки.
Высота потолков первого этажа- 2,8 м, второго 2,15 м. Все окна в доме ПВХ. Входные двери новые, хорошего качества.
Терраса имеет два входа- с улицы и из огорода.
Дом обшит сайдингом с утеплителем.
Все коммуникации в доме центральные. Вода- от городского артезианского водозабора, газ- магистральный, канализация - центральная, городская. Горячая вода от двухконтурного газового котла.
Водяные трубы- включая ввод от точки врезки- полипропиленовые.
Установлены водяной и газовый счетчики. газовый- новый. Срок эксплуатации 10 лет.
Косметический ремонт - свежий. Линолеум везде бесшовный, хорошего качества. Санузел раздельный.
Дом реконструировался и ремонтировался для личного проживания. Но, обстоятельства сложились так, что необходим переезд в другой город, к детям. Работы велись добросовестно с использованием добротных материалов. Все конструкции открыты для осмотра.
Земельный участок 7,1 сотки. Угловой, ровный. Доступ на участок с двух сторон, что очень удобно для эксплуатации. Плодовые и ягодные насаждения сортовые. Отличная подборка декоративных кустарников и многолетних цветов. На участке две теплицы и хозсарай. Есть отличное место для постройки гаража и бани.
А знаете, что самое важное в выборе дома?
Это его месторасположение!!!!
Дом расположен в самом лучшем районе города!!! Великолепный, тихий, зелёный микрорайон! В трёхстах метрах артезианские скважины городского водозабора! Это гарантия того, что в соседях никогда не появится многоэтажка. Улица широкая и удобная. Перед домом парковка для 4-5 автомобилей.
Вся инфраструктура в шаговой доступности, в любом направлении. Это сетевые маркеты, торговые центры, магазинчики всех направленностей, аптеки, больница, медклиники, несколько школ и с десяток детских садов. Остановки общественного транспорта- в трех- пяти минутах пешком. Во всех направлениях!
Ковров- крупный промышленный город, оборонного значения, второй в области. Тут есть рабочие места для всех. Окрестности города очень живописные. Две крупные реки - Клязьма и Нерехта, множество озёр, грибные и ягодные места.
Один взрослый собственник.
Все документы свежие.
Вся сумма в договоре.
Любая форма оплаты.
Обоснованный торг возможен при осмотре.
С риэлторами сотрудничаю.
