Описание
Пpeдлaгаю к прoдaже дом с раcполoженный в отличной лoкации- сaмом лучшeм paйoнe гoрода, площaдью 130,5 кв.м, в oтличном техничecкoм соcтoянии.
B доме выпoлнeнa cepьёзнaя рекoнcтрукция и кaпитaльный peмонт.
Hа первoм этажe 4 жилых кoмнaты, большая кухня- гoстиная, раздельный санузeл, пpосторная теppаса и хоз помещения. На второй этаж ведёт лестница из кухни. Он летний, не отапливаемый. В доме установлен мощный газовый двухконтурный итальянский котёл Бакси, рассчитанный на 200 кв.м. Его ресурса с избытком хватит и для отопления 2 этажа.
В рамках капитального ремонта дома, была выполнена общая крыша с заменой стропильной системы. Покрыта металлопрофилем с плёнкой влагозащиты. Фундамент укреплён и углублен. Полностью произведена замена лаг и пола. Имеется просторный и сухой подпол. Всю зиму хранятся овощи и заготовки. Высота потолков 1 этажа- 2,8 м, второго- 2, 15 м. Дом обшит сайдингом, с утеплителем. Все окна в доме ПВХ, три входных двери- новые, хорошего качества.Терраса имеет два входа.
Все коммуникации в доме, включая канализацию- центральные. Газ- магистральный. Вода- артезианская, из городского водозабора. Горячая вода- от двухконтурного газового котла. Косметический ремонт в доме свежий. Линолеум качественный, бесшовный. Водяные трубы, включая, врезку от магистрали- полипропиленовые.
Счётчики воды и газа новые. Дом ремонтировался и реконструировался исключительно для личного проживания. Работы велись из добротных материалов, хорошими специалистами.
Земельный участок 7,11 соток, прямоугольный, угловой. Вход возможен с двух сторон, что очень удобно при эксплуатации. Плодовые и ягодные деревья и кустарники сортовые. Интересная, подборка декоративных кустов и многолетних цветов. Розарий. На участке расположены 2 теплицы и сарай. Есть отличное место для строительства гаража и бани.
Дом расположен в самом лучшем районе города! Тихий, зелёный микрорайон, имеющий в шаговой доступности всё!!!! Это и большие ТЦ и небольшие профильные магазины, сетевые маркеты, больничный комплекс, мед клиники всех направлений, аптеки, бассейн, несколько школ, с десяток детских садов, транспорт в нескольких направлениях!
В трёхстах метрах артезианские скважины городского водозабора. Никогда рядом неожиданно не вырастут многоэтажки! Сама улица широкая, удобная.
Вокруг города живописные грибные и ягодные места. Две крупных реки и множество озёр.
Один взрослый собственник.
Вся сумма в договоре.
Любая форма оплаты.
Обоснованный торг при осмотре
