3-этажный коттедж, 380 м2, на продажу в Коврове, улица Шаумяна, 5

Z132
                    Пpeдлaгaeм к пpодaже комфортaбельный кoттедж в центрe гopода c бoльшoй плoщaдью пo адресу: ул. Шаумяна д.5!

✅O ДОМE:

Киpпичный дом 2007 годa пocтpoйки. Нaxoдится в центpальном рaйоне гoрoдa, ВДAЛИ oт панeльныx и киpпичных мнoгoэтажек. Удoбный пoдъeзд пo гpунтoвой дopoги к дому с двуx сторон. Дo главной, асфальтированной, дороги - 100 метров. Построен из качественных материалов. Все коммуникации - центральные. Общая площадь - 384.08 кв.м. Окна хорошего качества из экологически чистого материала - дерево с двойным стеклопакетом. На полу уложен ламинат хорошего качества.

1-й этаж: Через прихожую мы попадаем в просторную переднюю - 26кв.м., далее большая кухня - столовая - 25.83кв.м., отапливаемый гараж - 47.52 кв.м, а также сан/узел в кафеле и гостиная. По всему периметру первого этажа - оборудован тёплый пол. На второй и цокольный этаж ведет, в отличном состоянии, лестница из бука на прочной металлоконструкции, которая прослужит ещё много лет.

2-й этаж: Поднявшись по лестнице мы оказываемся в большом холле, откуда открыт доступ к двум спальным комнатам и одной детской. Также, на этаже расположен второй сан/узел, аналогично в кафеле, и очень светлая комната - оранжерея с тремя окнами, обеспечивающих постоянный контакт с солнечными лучами и откуда открывается замечательный вид на закаты. На втором этаже тоже оборудован тёплый пол.

На отделанном цокольном этаже располагается огромная хозяйственная кладовая, бильярдная, котельная и бассейн.

✅О УЧАСТКЕ:

Доступ к участку обеспечивают кованные широкие ворота длинною 4.5 метра, а огорожен - кирпичным высоким забором. Входная на участок дверь открывается электрическим замком из дома. Множество различных насаждений по периметру. Доступ к фасаду здания со всех 4-х сторон. Крыльцо с электро-подогревом защищает зимой от наледи. 

-Широкий, правильной формы, не угловой - 21.9м в ширину и 31м в длину;

-Газовая труба подведенная к дому - спрятана под землей, а не идёт над участком; 

-По факту 7 соток плодородной земли с теплицей.

✅О РАЙОНЕ: Вся инфраструктура в шаговой доступности: всеразличные магазины, "Макдоналдс" а также фитнес-клуб "Х-fit". Школа - гимназия №1 и общеобразовательные школы №9 и №10, детский сад №38. Рядом проходят улицы Комсомольская и Ватутина. Хорошая транспортная и пешеходная развязка с остановками практически всех маршрутных средств!

Рассматриваем все варианты продажи.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

✅ Оперативный показ!

✅ Федеральная компания!

✅ Мы работаем с пользой для Вас и Перспективой на будущее!