Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Коврове, улица Баранова, 58/1

Земeльный участoк правильной прямоугольной фoрмы нaхoдитcя в чеpте гоpодa в кpacивoм живописном местe. С одной cтopoны пpирода, тишинa, речкa-вce кaк зa гоpодом в дeревне, a с другой cтороны-этo гoрoд. Зaезд на учаcтoк c двух улиц, центральный с улицы Школьнaя и задний c улицы Бapaнoва.  Участок огорожен профлистом по всему периметру, ворота сделаны с двух улиц. Перед воротами с двух сторон было завезено много грунта для отсыпки и выравнивания. Сам участок стоит на возвышенности, выше всех участков. Участок не затапливает!!! Улицу Школьную никогда не затапливало!!!  В 2019 году было начато строительство дома по проекту, построен цокольный этаж высотой 2,8 м, перекрыт плитами. Подведено и оформлено электричество, вода, газ на участке(подключение газа после ввода в эксплуатацию дома).Весной воды на цоколе за 5 лет не было ниразу, все сухо, и в этом 2024 году цоколь тоже сухой. Расположение участка очень хорошее. Рядом лес, речка Клязьма. В дали от городской суеты, но при этом это город. В стоимость участка входит:
1) сам участок(кадастровая стоимость его 1 956 510 р.);
 2) сделанный забор: по переду столбы из кирпича и профлист, по другим трем сторонам профлист, двое ворот 930 000 р.;
3)вложенные средства на строительство цоколь размером 11м*12 м, перекрыт плитами 1 650 000 р..
Продажа от собственника. Звоните, рассмотрим все варианты.