Участок, 100 сот. на продажу в Коврове, Волго-Донская улица, 21Г

Предлaгаeм к пpoдaже земельный учаcток плoщадью 10 000 кв.м. (1 гa.) пoд пpoизвoдственную зacтpoйку в г. Koврове.

Адpeс: Владимиpcкaя oблacть, г. Koвpoв, ул. Boлгo-Донская, в 170 мeтрaх пo нaпрaвлeнию на юго-зaпад от д. 21K.

Kадaстpoвый номер: 33:20:014404:3699 (чaсть учаcткa)

Учacток расположен в теppиториальной зоне производственного использования – П1

Основные виды разрешенного использования:

Производственная деятельность;

Склады;

Складские площадки;

Коммунальное обслуживание;

Деловое управление;

Заправка транспортных средств;

Земельный участок обеспечен основными коммуникациями: Электроэнергия (ТУ и ДТП на 150 кВт., возможно увеличение); Водоснабжение (возможно подключение к сетям ДСК); Газоснабжение (ТУ и ДТП на 200 м3/ч.)

Участок расположен в сформировавшимся промышленном кластере южной части города Коврова, район «Малеевка», «ДСК».

• Расположение в черте города и близость к крупному жилому микрорайону обеспечивает доступность для сотрудников будущих предприятий. Наличие удобных транспортных маршрутов для персонала обеспечит быстрое и комфортное перемещение до места работы.

• Наличие удобных подъездных путей и стоянки для грузового и пассажирского транспорта важно для обеспечения эффективной логистики и удобства перемещения грузов и персонала.

• Имеется информация о технической возможности оснащения объекта необходимыми коммуникациями, такими как электричество, газ, вода и канализация, что упрощает процесс строительства.

• Участок имеет потенциал для дальнейшего развития и расширения, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.

• Экологическая обстановка: расположение в промышленной зоне и отсутствия негативных для производственных предприятия факторов, не вызывает опасений по поводу экологических ограничений.

Земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности и является перспективным объектом как для строительства собственного предприятия, так и для инвестиционных целей.