2-этажная дача, 64 м2, на участке 6 сот. на продажу в Козельске

Продаётся участок (6 соток) с недостроенный домом (64 кв. м) на территории СНТ Берёзка, вблизи монастыря Оптина Пустынь (Козельский район, Калужская область). Участок: ровной прямоугольной формы. Имеется два подъезда: легковой - со стороны улицы и грузовой - со стороны леса. Коммуникации - электричество 220В круглогодично. Колодца и скважины НЕТ. Забор сетка-рабица. Границы участка и строения оформлены в Росреестре (кадастровый номер 40:10:111004:178) и нанесены на публичную кадастровую карту. Дом: кирпичный (армированный), двухэтажный, мансардного типа, для летнего проживания (кадастровый номер 40:10:111004:511). Толщина стен - в один кирпич. Фундамент капитальный - железобетонная лента, с двойной гидроизоляцией. Крыша - профнастил оцинкованный. Пол первого этажа - дощатый. Пол второго этажа - дощатый под паркет. Стены первого этажа оштукатурены и покрашены. Стены второго этажа обиты вагонкой. Потолки - вагонка везде. Утепления нет. Имеется балкон площадью 9 кв. метров (без парапета). Печки и титана нет. Электропроводка (свет и розетки) разведена. Лестница на второй этаж - деревянная с полуповоротом. Подвала нет. Входная группа площадью 9 кв. метров, под балконом. Входная дверь деревянная, обшита металлом. Окна деревянные двойные. Подоконники деревянные. Есть небольшой чердак. Год постройки 1998. В некоторых местах требует ремонта. Хоз. блок: каркасно-щитовой, обит плоским шифером.Туалета на участке нет. Проезд круглогодичный. В пешей доступности река Жиздра и озёра. Соседи тихие, не конфликтные. Участок находится на территории Национального парка "Угра", в заповедной, экологически-чистой зоне. Социальная инфраструктура г. Козельск. Долгов по уплате членских и целевых взносов нет. Участок и дом без обременения, продаёт собственник. Небольшой, разумный ТОРГ возможен. Звонить с 10:00 до 20:00.