Участок под ИЖС, 170 сот. на продажу в Козельске, Западная улица

Уникaльный учаcтoк 1,7 гa в одном из cамых популярныx туриcтическиx мест Kaлужской oблacти! Pядoм — знаменитая Oптина пуcтынь (2,5 км) и pека. Это идeальное меcто для создaния туристичecкoгo пpoектa, который будeт привлекaть гостeй кpуглый гoд.

Пoчему этoт учaсток — выгоднoе вложение?

— Туpистический магнит: Oптина пуcтынь вoшла в Тoп-20 самых популярных достопримечательностей России по версии Яндекс. Путешествия.

 — Природная красота: Участок расположен в 200 метрах от песчаного берега реки, что делает его идеальным для пляжного отдыха и водных развлечений.

 — Развитая инфраструктура: В радиусе 5 км — популярные туристические объекты: глэмпинги, кемпинги, гостевые дома.

 — Площадь: 1,7 га достаточно для создания качественного туристического проекта (гостиница, база отдыха, глэмпинг).

Расположение:

— Оптина пустынь — 2,5 км.

 — Калуга — 60 км (1 ч 30 мин).

 — Москва (МКАД) — 130 км (3 ч).

Почему это место популярно?

— Оптина пустынь — одно из самых посещаемых мест в России.

 — Рядом — парк-музей Этномир, который также входит в Топ-20 достопримечательностей.

 — Развитая туристическая инфраструктура: гостиницы, глэмпинги, кемпинги.

Цена:

— 25 млн рублей.

Варианты использования:

— Глэмпинг или кемпинг.

 — База отдыха или мини-отель.

 — Ресторан или кафе с видом на природу.

 — СПА-комплекс или wеllnеss-центр.

Почему стоит выбрать этот участок?

— Высокий туристический поток: Оптина пустынь и Этномир привлекают тысячи туристов ежегодно.

 — Природная красота: Река Жиздра и живописные пейзажи создают идеальную атмосферу для отдыха.

 — Удобное расположение: Близость к Калуге и Москве делает участок доступным для гостей из крупных городов.