Описание
Мoнoлитный двуxэтажный дом 362 м2 на учaстке 7 сотoк в ЖК Aноcинo паpк.
Cтpоили для ceбя - зaлoг кaчeства и продумaннoй планиpoвки.
От дoмa до МKAД - 22 км.
1 этaж:
- гарaж на 2 мaшинoмecтa,
- входная группa: пpихожая и гадерoбнaя,
- гоcтeвой c/у,
- кaбинет (мoжeт быть спaльней),
- гостинaя + куxня + cтолoвая зoнa,
- мacтеp-спальня с гардеробной и ванной комнатой с душевой,
- хозяйственная зона: постирочная, котельная.
Имеется выход из столовой на открытую террасу (по планировке предусмотрена мангальная зона).
2 этаж:
- три спальни,
- игровая зона,
- ванная комната (предусмотрено место для ванны и душевой кабины),
- отдельный с/у.
Дом построен по индивидуальному проекту. Технология монолит. Основание - бетонная плита с ребрами жесткости, пилоны и колонны бетон, стены и перегородки - красный кирпич, все перекрытия и крыша - бетонная плита (монолит).
Крыша выполнена мембраной с утеплителем 100 мм.
Фасад утеплён каменной ватой кнауф 100 мм, оштукатурен по технологии мокрый фасад кнауф (без декоративной отделки), цокольная часть - пеноплекс 100 мм, оштукатурен, усилен металлической штукатурной сеткой.
Установлены стеклопакеты рехау с качественной турецкой фурнитурой.
Согласно проекту выполнены канализационные и ливневые разводки. Ливневый контур подведен к двум поглощающим колодцам. Канализация подведена к септику Евролос-8 + выполнен поглощающий колодец.
Скважина с киссоном, подача воды в дом.
Электричество заведено в дом 380/15 кВт, имеется возможность увеличения мощности.
Получено ТУ на газ, газопровод заведен на территорию участка к фасаду, заключен и авансирован договор с подрядной организацией на подключение и ввод в эксплуатацию котельной. Подрядчик ожидает физической готовности помещения котельной для подключения газа в дом.
Бонус: имеется готовый дизайн-проект интерьеров с контрольными замерами и планом подводки воды и канализации к сантехнике и распределением освещения и эл.точек.
Рядом Новая Рига аутлет (7 мин машине), Павлово подворье (15 мин), Нахабино МЦД (25 мин), Борисоглебский Аносинский монастырь (3 мин), Сбер университет - кампус, бассейн, спортклуб (5 мин), МОУ Павловская средняя образовательная и Покровская средняя образовательная школа (10 мин). Вокруг много частных школ и секций.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
