Описание
Коттедж 140 м² на участке 18,5 соток в КП Береговая горка: комфорт и природа в шаговой доступности
Продаётся одноэтажный дом от застройщика (Асутало) с 5летней гарантией — идеальное решение для постоянного проживания или загородного отдыха.
Ключевые характеристики дома
Площадь: 147,55 м² (тёплый контур — 115 м).
Планировка:
3 спальни (включая мастер-спальню);
2 санузла;
просторная кухня-гостиная со вторым светом и лофтовой зоной (дополнена окнами в кровле);
холл;
функциональное техническое помещение;
терраса.
Технологии и материалы:
финская каркасная технология (префаб);
утепление стен — 200 мм, кровли — 250 мм;
зимние оконные и дверные конструкции Veka и Fakro;
монолитная утеплённая плита фундамента.
Коммуникации:
канализация со станцией биологической очистки КолоВеси;
дренажная система;
электрификация (15 кВт);
центральный водопровод;
ливневая канализация;
централизованный газ (в стадии оформления).
Особенности участка и локации
Участок: 18,5 соток — ровный, сухой, расположен на возвышенности.
Границы: одна сторона граничит с зелёным полем.
Близость к воде: частный обустроенный песчаный пляж на Красногвардейском озере (идеально для купания, рыбалки, зимних развлечений — лыж и коньков).
Природа: окружение из зелёных лугов и лесов.
Инфраструктура посёлка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
автоматическая въездная группа;
служба обслуживания;
детская игровая площадка;
обустроенный пляж;
вывоз мусора;
ночное освещение;
высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Транспортная доступность и окружение
До съезда с ЗСД: 61 км.
Ближайшие посёлки и города:
Клеверное — 4 км;
Поляны — 8 км (магазины, аптека, пункт Ozon и др.);
Семиозерье — 12 км;
Зеленогорск — 38 км.
Побережье Финского залива: рестораны, фитнесстудии, санатории, базы отдыха, магазины — в удобной доступности.
Варианты комплектации
Дом продается в комплектации ПодКлюч — ВНИМАНИЕ! Сейчас идут финишные отделочные работы - ГОТОВНОСТЬ ДОМА к 30.09.2026. На ФОТО ПРЕДСТАВЛЕНА ТЕКУЩАЯ ГОТОВНОСТЬ.
Почему стоит выбрать этот дом?
Гарантия от застройщика — 5 лет.
Готовый комплекс коммуникаций — всё под ключ.
Развитая инфраструктура посёлка — безопасность и комфорт для всей семьи.
Природная локация — сочетание уединения и доступности городской инфраструктуры (Фото прекрасных видов как зимой так и летом в фотогалерее).
Звоните или пишите!
покажу готовые коттеджи нашей компании;
проведу экскурсию по объектам в строительстве;
продемонстрирую производство.
Не упустите шанс обрести дом мечты в месте, где природа и комфорт сливаются воедино!
