Описание
Ипотека от 5.5 % (сeмейная), минимальный первонaчальный взнoс.
Дoбрo пожаловaть в Бopoдинo. Oтличнoе сочетание учaстка и дoма!
Прoeкт «Дaлен»
Классическая pоcкошь для большой ceмьи.
Прeдстaвляем двухэтажный коттeдж «Дaлен» – воплощeниe элегaнтнoй клаcсики и пpoдумaнного комфоpтa. Этот пpоcтoрный дом создан для жизни большой семьи из 5-6 человек.
Фасад покоряет гармонией и утонченностью: чистые линии сочетаются с выразительными угловыми элементами, придающими дому неповторимый шарм и уникальность. Классическая четырехскатная крыша добавляет образу завершенности и благородства.
Первый этаж – центр семейной жизни. Здесь вас ждет:
Просторная кухня-гостиная-столовая: единое светлое пространство для общения, совместных трапез и отдыха.
Гостевая комната: удобно расположена у входа.
Бойлерная: обеспечивает автономность и комфорт.
Санузел: для общего пользования.
Второй этаж – приватная зона:
Спальни членов семьи: уединенные комнаты для отдыха.
Санузел: на каждом этаже – важное удобство для большой семьи.
Продуманная планировка исключает бесполезные метры: компактный холл и встроенный гардероб экономят пространство, делая дом максимально функциональным и уютным.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Общая площадь дома: 153 м²
Площадь внутренних помещений: 109 м²
Площадь 1-го этажа: 100,6 м²
Площадь 2-го этажа: 52,4 м²
Терраса, навес: 43,9 м²
Габаритные размеры: 7,4 (11,35 с навесом) х 14,9 м
Спальни: 4
Санузлы: 2
Высота 1-го этажа: 3,0 м
Высота 2-го этажа: 2,8 м
Фундамент: монолитный ж/б
Конструкция стен: газобетон 400 мм
Перекрытия: монолитные ж/б
Покрытие кровли: гибкая черепица
Облицовка стен: термопанель с декоративным камнем, термососна
Преимущества поселка.
-Близость к городу. 5 минут на машине — и вы в центре города Подольск. Магазины, школы, садики, продуктовые рынки, а также Глобус и ЛеруаМерлен.
-Транспортная доступность. Главный въезд через Южный обход Подольска.
- Инфраструктура внутри поселка. Всё сделано для удобства жизни: детская и спортивная площадки, подземная электропроводка, освещение улиц и заборы в едином стиле.
Расположение:
На машине
из Москвы по Симферопольскому шоссе до съезда на Обводную дорогу, далее двигайтесь прямо до съезда на улицу Объездная дорога. На круговом перекрестке поверните налево на Варшавское шоссе, далее 740 метров до съезда направо. Следуйте прямо до первого поворота, на следующей развилке уходите направо. Двигайтесь до улицы Осенняя и на следующем перекрестке после нее поверните налево, и еще раз налево на следующей развилке. Далее около 700 метров и вы на месте. Вся дорога займет примерно 25-30 минут.
На общественном транспорте
От метро Аннино следуете на маршрутке 1231к в направлении Магазин Маяк и выходите на остановке Стройматериалы и переходите на другую сторону Варшавского шоссе, далее пешком двигайтесь 400 м до поворота на д. Бородино, далее двигаетесь по главной дороге до указателя КП “Бородино”.
От ж/д станции Царицыно следуете на электричке до станции Подольск, далее следуете на маршрутке № 36К до остановки Бородино, далее следуете пешком по главной дороге до указателя КП “Бородино”.
Коммуникации: электричество, вода-скважина, канализация- септик, газ будет в конце 2025 начало 2026 года.
Есть выбор участок, проектов домов (разные материалы и стоимость, на любой бюджет).
В стоимость входит участок 5.6 сотки, коттедж (теплый контур, окна, фасад).
