Описание
Oсобняк в aнглийcком cтилe, построeнный на вeка!
Пpостopный участок, c вeликoлeпным пpиродным лесным лaндшaфтом (22 coт в сoбcтвенноcти + 30 coт лесa). Перeпады выcот гармонично oбыгpаны эффектной лестницей, мocтиком и подсветкoй. B привaтнoй леcнoй зoне учaстка pacпoложeна бeсeдка с камином-барбекю, в которой может разместиться большая компания гостей. Также на участке есть двухэтажный домик для персонала.
В доме выполнена отделка в классическом стиле с применением натуральных материалов (штучный паркет, мрамор, гранит, встроенная испанская мебель из бука и вишни). Все коммуникации центральные.
Функциональная планировка: 5 спален, 5 санузлов, гостиная, столовая с камином, кабинет, библиотека, сауна, спортзал, две большие террасы, гараж, винный погреб.
Благодаря панорамному остеклению, из окон открывается живописный вид на лес. Дом расположен в камерном охраняемом коттеджном поселке, всего в 12 км от МКАД.
В 1 км водоем для рыбалки и река Пахра. Рядом городская инфраструктура Щербинки, Подольска и Бутово, в пешей доступности остановка общественного транспорта.
Материал стен: кирпич, толщина стен 54 см.
Облицовка стен: облицовочный кирпич, керамогранит.
Кровля: металлочерепица.
Окна: дерево-алюминиевые двухкамерные стеклопакеты.
Описание внутренней отделки: отделка в классическом стиле, в 2024 году сделан косметический ремонт. Стены оштукатурены, покрашены, оклеены обоями. В отделке стен использованы панели из натуральных сортов дерева: бук и вишня. На полу паркет, плитка гранит. Потолок отделан гипсокартоном и деревянными панелями из вишни (Испания), мраморные подоконники, итальянские двери. Железобетонный лестничный марш с коваными перилами облицован дубом. Дровяной камин облицован натуральным гранитом и украшен изящной ковкой.
Инженерное обеспечение: котел Неаtmаstеr 110 кВт, система очистки воды, кондиционеры, охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Мебель, оборудование: испанская встроенная мебель из бука и вишни, выполненная на заказ. Итальянский кухонный гарнитур, установлена вся необходимая техника.
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, газон, высажено множество декоративных растений (липы, каштаны, клён, рябина, акация, голубые ели, лесные деревья), выложены дорожки плиткой, выполнено освещение участка. Декоративный пруд с садом камней. Организован дренаж по участку и вокруг дома.
Дополнительные строения: дом с двумя спальнями для охраны или другого персонала, беседка с камином-барбекю, пергола с лавочками для отдыха в тени, вольер для собак.
Коммуникации: магистральный газ, э/э 40 кВт, центральный водопровод и автономная скважина, центральная канализация.
Охрана: КПП на въезде, видеонаблюдение, сигнализация в доме.
