Описание
Продаeтcя одноэтaжный стильный дом, подхoдит для круглoгодичнoго проживaния, плoщaдью 145 кв. метpoв, пocтpойки 2025 года на учaстке 7 сотoк, в живoписном cеле Сaлтыкoво, Paмeнский район.
Фaктичeская плoщадь большe благодapя мaнcаpдному этaжу.
KОHCТPУKTИB: Мaтepиал стeн- тeплoблок c бeтонной штукатуркой 5 см и с утеплителем 10 см, всего 30 см.
Перекрытия деревянные с утеплителем 200 мм
Крыша металлочерепица фирмы Grаnd linе
КОММУНИКАЦИИ:
-дренаж на участке;
Переливной септик из железобетонных колец: 2-3-3;
Скважина 47 метров глубиной;
Трёхфазные электричество 15 кВт
На первом этаже: 3 спальни: 18 кв. метров, 13 кв. метров и 12 кв. метров.
Кухня-гостиная -40 кв.метров с открытой террасой с панорамными окнами 25 кв. метров
Ванная с санузлом - 8 кв. метров
Бойлерная-7 кв. метров
Коридор -15 кв. метров
Мансардный этаж: большое помещение - 120 кв.м. с откатной лестницей;
Высота потолков в коньке 3,1 метров;
Комплектующие: На полах ламинат и плитка с утеплителем 200 мм;
Электрический котел объемом на 100 литров.
УЧАСТОК: Земельный участок площадью почти 7 соток, правильной формы. Участок огорожен штакетным забором из профнастила с колоннами, который установлен на ленточном фундаменте. На участке растут декоративные растения и отсыпаны дорожки.
Участок с домом относятся к селу, это объект индивидуального жилищного строительства.
ИНФРАСТРУКТУРА И МЕСТО: Круглогодичный подъезд прямо до участка. Добираться из Москвы удобно благодаря выбору магистралей, это Новорязанское и Каширское шоссе. Рядом есть лесной массив, Бельское озеро, небольшая речка, где можно купаться и рыбачить. Недалеко от участка находится база отдыха с рыбалкой, с собственными двумя причалами, мостиками и лестницами для спуска в воду. Украшением села является храм Успения Пресвятой Богородицы, церковь известна с 1557 года.
В ближайших поселках Панино и Рылеево есть школы, детские сады несколько сетевых магазинов. На подъезде к селу есть торговые ряды с сетевыми точками. Городская инфраструктура всего в 15 км в городе Бронницы.
ТРАНСПОРТ: автобусная остановка находится всего в 15 минутах ходьбы от участка, далее на автобусе можно доехать до города Бронницы всего за 20 минут, а также за 1 час 10 минут до станции метро Котельники. Общественный транспорт курсирует в противоположную сторону до Белых столбов, далее от железнодорожной станции на электропоезде можно добраться до ст. метро Павелецкая всего за 50 минут
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом находятся в частной собственности с 2023 года. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке. Дом и участок зарегистрированы. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Есть технический паспорт на дом.
Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: дом, при желании, легко сдать и легко продать.
Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу Вам этот дом.
