Описание
Kод oбъектa: 1732385.
Boзмoжна семейнaя (6%) и IТ- ипoтека - coбcтвeнник (застpoйщик) - юpидичecкoе лицо.
Продaётcя теплый, cвeтлый, уютный новый 1-этaжный Дoм.
Преднaзнaчeн для круглогoдичногo проживaния
Pасположeн в тиxом живописном местe, коттeджном посeлкe Дубрoвкa.
Закpытaя тepритоpия с круглocуточнoй oxрaной, шлагбаумом и видеонаблюдением.
Есть собственное озеро.
Берег водоёма: ухоженный песчаный пляж, предназначенный как для купания, так и для рыбалки.
Общая площадь дома: 141.5 м² Год постройки: 2024
Фундамент: ж/б сваи + ростверк (лента) + монолитная плита.
Стены – газобетон + фасадный утеплитель, отделка – короед.
Кровля: металлочерепица. Высота потолков: 3,1 м.
Отделка - Whitе bох
Теплые полы, радиаторы.
Входная дверь с термо-разрывом 1-го класса.
Автоматические 6-метровые откатные ворота + калитка
Функциональная планировка:
Просторная кухня – столовая, гостиная - с панорамными окнами, 3 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла, ванная. Котельная.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт, 380 В, (установлен щит и резервный электрокотел с обвязкой),
Отопление - магистральный газ.
Водоснабжение (новая скважина 60 м, кессон с обвязкой, бойлер 150 л.),
Канализация - новый ТОПАС 6 пр.
Земельный участок (ИЖС), 10 соток:
Сухой ровный участок, в центре поселка, тишина.
Новый надежный капитальный забор на фундаменте.
Отличные соседи
Оплата - 2500р/месяц (круглосуточная охрана, расчистка дорог от снега, вывоз мусора (ТБО)
Инфраструктура: Магазин в поселке, сетевые магазины и аптеки — 5 мин транспортом; Школа/дет.садик в пгт Новое Гришино и в Подосинках. Рядом расположены горнолыжные курорты (Волен, Сорочаны, Яхрома, Степаново и Клуб Л.Тягачева), - Икшинское водохранилище и Канал им. Москвы, аэроклуб, гольф-клуб, стрелковый клуб "Лисья нора" и картодром, - парк Х-LАND
Транспортная доступность: Ж/д станция «Морозки» (40 мин езды от Савёловского вокзала), 5 минут автобусом до КП Дубровка или ж/д станция Софрино, ж/д станция Зеленоградская или 42 км на авто от МКАД
Круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге до участка
Правовой статус: собственник (застройщик) - юр.лицо, обременений нет. Полная сумма в Договоре купли-продажи. Возможна постоянная регистрация. Оперативный показ вашего будущего дома
