Описание
Пpедложeниe от отдeла продаж "Дуxанинo Лайф".
⬇️Оcнoвнoе:⬇️
⛳️ Раcпoлoжeниe дoма указанo веpнo
Cтоимость указана веpно
Фото peальные
Сдaча дoма - октябpь 2025 годa
⭐️ В укaзaнную cтoимocть входит домoвладeниe, полнocтью готoвoe к экcплуатaции:
✅ - Дом с oтдeлкoй и коммуникациями, теплыми полaми, установленной сантехникой, освещением, вентиляцией и кондиционированием, а также камином
✅ - Земельный участок с благоустройством (забор по всему периметру, газон по всей площади, молодые сосны и туи, парковочная зона с автоматическими воротами, дорожки к крыльцу)
Часть улицы с уже жилыми домами (большинство семей проживают постоянно)
Просмотр в будние и выходные дни, по предварительной договоренности
Для просмотра также доступен готовый дом с завершенной отделкой!
______________________________
К продаже предлагается коттедж «Селена 1» 125 кв.м на участке №17, согласно схеме застройки. Это самая дальняя часть улицы от въезда, рядом с лесом. Дом сдается с отделкой под ключ. Вам остается только завезти мебель и личные вещи.
Максимально удобная планировка, все на своем месте, настоящий смарт хаус. Высота потолков в помещениях достигает более 4 метров. Три спальни. Полноценный хозяйский блок – спальня, гардеробная, санузел. Удобная форма кухни-гостиной с идеальным зонированием. Комплектуется настоящим дровяным камином. Крытая функциональная терраса (теплый пол + утепление кровли для возможности остекления и сезонного использования). Потрясающие панорамные окна. Стильный, светлый, теплый, современный, теплоэффективный. Идеальный вариант, как для постоянного проживания, так и в качестве дачи.
Серьезный ж/б фундамент с перекрытием монолитной плитой толщиной 200 мм. Установлены дождеприемники со сбросом в дренажный колодец. Теплый пол с жидкостным теплоносителем во всех помещениях (бесшовный сшитый полиэтилен), отдельные контуры. Санузлы отделаны плиткой и оборудованы необходимой сантехникой. Х/г водоснабжение, канализация. Смонтирована вентиляция и кондиционирование помещений дома. Электричество подключено и разведено. Все силовые и слаботочные розетки распределены с запасом под расстановку мебели и оборудования, дублирующие выключатели света. Подключена линия скоростного интернета. Участок огражден надежным металлическим штакетником, с калиткой и откатными воротами с электроприводом для автомобиля. Организована парковочная зона на два автомобиля и дорожки на ж/б основе.
Дом находится в стадии строительства. Сдача объекта с завершенной внутренней отделкой – октябрь 2025 года. К просмотру также доступен такой дом с завершенной отделкой в базовом исполнении. Сейчас можно зафиксировать дом по крайне выгодной цене, ниже цены уже готового дома. Быстрый выход на сделку. На данном этапе возможна индивидуализация решений под покупателя – цветовое решение чистовых материалов, светильников, сантехники и пр.
Небольшая коттеджная застройка «Духанино Лайф» расположена в окружении леса, рядом с д. Духанино и Сысоево. Часть домов построено, продано и заселено. Многие проживают постоянно. Общий забор по периметру коттеджной застройки, на въезде автоматические ворота (пульт, GSМ модуль). Улицы в темное время освещаются. Отличный асфальтовый подъезд. Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстраненная от крупных магистралей и ж/д путей. Чистый воздух, грибы, ягоды. В пешей доступности (менее 600 м напрямую) крупный водоем, образованный р. Песочная с возможностью купаться и рыбачить. В 12 минутах езды на автомобиле Истринское водохранилище. Рядом большая д. Духанино и обжитые коттеджные поселки, ТЦ с сетевыми супермаркетами в пешей доступности. В 10 км город Истра со всей необходимой инфраструктурой, дорога до него без пробок. Удобный и быстрый подъезд через ЦКАД по нескольким шоссе - Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому, Ленинградскому. Возможность добираться из Москвы общественным транспортом, автобусная остановка 10 минут пешком. Автобус до г. Истра.
Сохраните это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
