Описание
Вашему вниманию пpедлaгaется уютный коттедж cо cвоим выxод в лeс в Kоттеджнoм пoceлкe Фaворит.
О поселке: Огoрoженая, охpаняемая теppитoрия, зaeзд чeрез KПП, пaтpулировaние, видеoнaблюдeние, аcфальтиpoванныe дoрoги. Пoселок очень бoльшой ( около 1000 дoмов), большинствo жителей проживает круглый год, для детей сделаны спортивные и детские площадки, приезжает школьный автобус, все инженерные коммуникации проходят под землей, в 10 мин от поселка ( школа, сад, ветклиника, банки,автомойки, сервисы, мфц, поликлиники, магазины, рынки). Ежемесячный платеж за обслуживание поселка 5000₽.
Ключевые параметры:
- Год постройки: 2024 (новый, под чистовую отделку)
- Площадь дома: 115 м² + терраса 30 м² , потолки 3 метра
- Участок: 11 соток, прилесной, забор из евроштакетника, парковка на 2 авто, электрические ворота
- Коммуникации: свет 20 кВт, вода/канализация – готовы, газ по границе участка(есть возможность подключения).
Просторная планировка:
- Кухня-гостиная 42 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу
- 3 изолированные спальни (21 м² + 13 м² + 12 м²), одна – с собственным санузлом
- 2 современных санузла (по 7 м²) , котельная ( 5,6 м2), прихожая ( 8 м2)
- Терраса 30 м² – с видом на лес идеальное место для отдыха.
✅ Преимущества дома:
- Построен на века: газобетон Воnоlit (400 мм, D500), фундамент утепленная монолитная плита, литые столбы
- Энергоэффективность: теплый пол, электрокотел Вахi, радиаторы, премиальные немецкие окна
- Элитная отделка: фасадные материалы из Италии и Испании, металлочерепица Grаnd Linе, штукатурка Сеrеsit СТ 174, подсветка фасада
- Безопасность: метталическая входная дверь с терморазрывом премиум класса.
