Описание
Представляем исключительную резиденцию площадью 288 квадратных метров, расположенную в единственном в России поселке, где концепция жизни построена вокруг собственной сети каналов с чистой проточной водой. Это не просто дом у озера, это резиденция на персональной набережной, с полным разворотом на лазурный канал.
Резиденцию можно приобрести в разной степени готовности:
Стоимость 100 000 000 ₽ включает:
Фундамент и подземные коммуникации
Монолитная железобетонная плита с нижними ребрами жесткости.
Комплексная система дренажа фундамента.
Инженерная подготовка: смонтированы трассы ХВС, бытовой и ливневой канализации, а также закладная для ввода силового электрокабеля.
Несущий каркас и ограждающие конструкции
Стены: керамический блок Porotherm (375 мм).
Перекрытия: монолитный железобетон.
Вспомогательные сооружения: смонтированы металлоконструкции навеса, входных групп, террас и парапетов.
Домовладение на земельном участке площадью 17,08 соток с подведенными инженерными коммуникациями.
Объект капитального строительства - жилой дом общей площадью 288 кв. м (площадь дома подлежит уточнению по результатам проведения кадастровых работ при подготовке технического плана жилого дома ). Проект ЛОТ3.
Техническое состояние объекта соответствует стадии теплый контур с законченным фасадным решением и включает следующие конструктивы:
Фундамент и подземные коммуникации
Монолитная железобетонная плита с нижними ребрами жесткости.
Комплексная система дренажа фундамента.
Инженерная подготовка: смонтированы трассы ХВС, бытовой и ливневой канализации, а также закладная для ввода силового электрокабеля.
Несущий каркас и ограждающие конструкции
Стены: керамический блок Porotherm (375 мм).
Перекрытия: монолитный железобетон.
Вспомогательные сооружения: смонтированы металлоконструкции навеса, входных групп, террас и парапетов.
Кровельная система
Наплавляемая кровля из ПВХ-мембраны Logicroof V-RP (1,5 мм).
Устройство пароизоляции и теплоизоляции в два слоя.
Светопрозрачные конструкции (Schco)
Остекление выполнено из алюминиевых профилей в цвете RAL 7021 muar (17 конструкций):
Раздвижные системы: Schco ASE80.HI designline — 4 портала.
Оконные системы: Schco AWS75 — 8 конструкций; Schco AWS90Si — 2 конструкции.
Дверные системы: Schco ADS75 — 3 конструкции.
Спецификация стеклопакетов:
Используется двухкамерное остекление с формулой 6/8/10 зак, где каждое стекло является закаленным.
Внешнее стекло: SuperNitral 70/39 (мультифункциональное).
Внутреннее стекло: TopNt (энергосберегающее).
Межстекольное пространство: Дистанционная рамка амбитерм (черная), ширина камер — 18 мм.
Фасадные решения и облицовка
Архитектурный облик реализован с помощью системы вентилируемого фасада BAUT. Комбинированная отделка включает:
Ригельный кирпич ручной формовки (полнотелый, половинки).
Керамогранитные плиты и композитные панели (алюкобонд).
Декоративные элементы из термодревесины.
Полный контур утепления, соответствующий климатическим нормам, установка парапетных крышек.
