Описание
*Дом, где света больше, чем стен.*
Каркасный дом в КП "Земляничное озеро" для семьи, которая ищет простор, тишину и надёжность без компромиссов. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
*Технические характеристики дома:
- Каркас из сборно-конструкционного бруса на железобетонных сваях, по фирменной технологии Wi-KiNG.
- Стены 230 мм с минераловатным утеплением, дополненным ветрозащитной мембраной фасада, усиленной пароизоляцией 200 микрон и шовной теплоизоляцией стыков: зимой тепло, летом прохладно, а счета за отопление не заставляют вздрагивать. Каркас рассчитан на долгий срок службы — это не быстровозводимая конструкция на пару сезонов, а дом, в котором растут дети.
- Окна Rehau — энергоэффективное остекление, которое держит тепло и гасит уличный шум.
- Отопление — тёплые полы по всему дому, без радиаторов под окнами.
- Канализация — энергонезависимый септик с колодцем рассеивания, входящая водопроводная труба защищена греющим кабелем, на входе установлен фильтр воды, разводка труб скрытая.
- Натяжные потолки со светодиодными светильниками, вывод под внешний генератор; выделенная мощность — 15 кВт.
- Газ — по границе посёлка, с подключением по госпрограмме.
*Отделка
- Под ключ: окрашенные поверхности в паре с натуральным деревом. - Перегородки комнат шумоизолированы двойным слоем гипсокартона — тишина в спальнях, даже когда в гостиной играют дети.
- Фасад защищён профессиональными пропитками Tikkurila, стойкими к выгоранию, и подсвечен архитектурными светильниками. Заезжать можно сразу после сделки — ремонт не нужен.
*Планировка
Первый этаж занимают кухня-гостиная 29 м² со вторым светом, две спальни (13 и 11 м²), санузел и прихожая. Наверху — мансарда 22 м²: спальня, кабинет или детская. Дом гибко подстраивается под вашу семью — сегодня здесь игровая, завтра рабочий кабинет.
Габариты дома — 13,5 8,6 м, общая площадь 140 м².
*Сердце дома — кухня-гостиная
Второй свет и панорамное окно во фронтоне. Потолок поднимается до мансардного уровня почти пять метров. Солнце здесь с утра до вечера. Это пространство, вокруг которого строится семейная жизнь: завтраки, ужины, разговоры до ночи.
*Терраса как вторая гостиная
Крытая терраса 40 м² тянется вдоль дома. Одна сторона глухая стена: защита от ветра и посторонних глаз. С мая по октябрь здесь обедают, принимают гостей, читают. Не пристройка, а полноценная часть дома.
* Особенность проекта
Характерная деталь фасада навес над крыльцом, выполненный продолжением основной кровли. Единая линия крыши, без приставных козырьков: сдержанно и цельно.
* Приватность
Участок 7,27 сотки граничит только с одним соседом. Три стороны свободны — окон напротив нет. Для коттеджного посёлка это редкость: вы внутри сообщества, но не на виду.
* Цена
139 м² дешевле 100 тысяч за метр — сопоставимо с квартирой, но это дом с мансардой, террасой и своей землёй.
* Локация
Всеволожский район, около 40 минут от Петербурга. Посёлок
Код пользователя: 153732
Номер в базе: 14058776
