Описание
B продaжe уникaльный коттедж, общей площадью 875 кв.м. c учётом вcеx внутренних помещeний (плюcoм к плoщaди идут экcплуaтируемые кровли 435 кв.м!!!), pасполoжeнный у лeca, на возвышеннoсти с панорамным видoм нa oкреcтности Истpинской долины. Cупep пpeдлoжениe!!!
Kоттeдж pаcпoлoжен в пoсёлке бизнeс-клаcca «Истpинcкий родник» на участке 20,42 соток, у леса. Стадия готовности коттеджа – построена коробка, выполнена черновая отделка.
Посёлок обеспечен всеми центральными коммуникациями: Электричество 10 кВт на каждое домовладение, магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Внутри посёлка ровные асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, благоустройство мест общего пользования. Спокойствие и комфорт проживания обеспечивает круглосуточная охрана и управляющая компания.
Коттеджный поселок бизнес-класса “Истринский родник”, является жемчужиной Истринской долины и расположен в Бужаровском с/пос, вблизи деревни Сафонтьево. От МКАД – 45 км по Новорижскому, Волоколамкому или Пятницкому шоссе. Посёлок с двух сторон окружён лесом.
Истринское водохранилище расположено на расстоянии 800 метров. В пешей 10 минутной доступности расположена вся необходимая инфраструктура – Супермаркет «Перекрёсток», магазины, кафе и рестораны и прочее. Уникальное месторасположение и стопроцентная готовность посёлка привлекает к себе внимание. Кто, однажды, посетил наш этот «живописный уголок», тот искренне уверен, что лучшего «райского сада» уже не найти.
Поскольку дом стоит на природной возвышенности, Вы сможете любоваться из окна или с балкона великолепной панорамой Истринской долины, дышать чистым лесным воздухом, принимать солнечные и воздушные ванны, аккумулировать энергию природы в своём теле и, всё это вдали от автомагистралей и городов.
Проект предлагаемого коттеджа выполнил известный архитектор Василий Окаемов.
Дом условно можно разделить на три части:
левая часть, средняя часть, правая часть.
v Левая часть - бассейн и зона СПА 94,6 + тех. подполье зоны бассейна 90,7 кв.м.,
v Средняя часть – жилой дом 761 кв.м. (3 эт.+ подвал) + эксплуатируемая кровля 435 кв.м. (на 2 и 3 этажах),
v Правая часть – гараж 91 кв.м, включая котельную и прачечную.
Дом уникален интересными планировочными решениями и архитектурными идеями, среди основных можно отметить следующие:
· На 3 этаже жилого дома расположен бельведер – 50,5 кв.м., а также эксплуатируемая кровля - 230 кв.м. Оттуда весь район окрестностей Истры виден как на ладони. Видны также храмы и монастыри.
· На 2 этаже также имеется эксплуатируемая кровля 205 кв.м., а также 3 спальни и 2 детские комнаты.
· На 1 этаже расположены все основные помещения, среди них: гостиная, кухня-столовая, спальня, комната отдыха, а также, бассейн - 91 кв.м., сауна, зона СПА, Гараж на 2 машиноместа.
· В подвале располагается спортивный зал – 32,5 кв.м., сауна, хамам, а также кинотеатр 71 кв.м.
При строительстве дома использовался армированный железобетон повышенной прочности, тёплый, экологически чистый керамический блок кератерм. Дом рассчитан на срок службы более 500 лет при должной эксплуатации. Дом – крепость, были изначальными условиями при строительстве.
Место для строительства выбиралось тщательным образом, с учётом всех возможных факторов.
Сейчас у вас есть уникальная возможность купить данный коттедж с большим дисконтом в текущей стадии готовности. Мы предлагаем вам воспользоваться нашей профессиональной строительной бригадой, а также нашим архитектурным бюро, для учёта ваших индивидуальных потребностей и вкуса при завершении проекта, но это не обязательное условие.
Участок 20,42 соток (к.н. 50:08:0040229:242) в собственности более 10 лет, один собственник. Долгов, обременений не имеется. Коробка построенного дома пока не регистрировалась в ЕГРН. Мы готовы провести показ в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Также, предоставить по вашему запросу всю необходимую информацию и документы. Ждём вашего звонка!
