3-этажный дом, 592 м2, на продажу КП Юкковское, КП Юкковское, 167

В продаже дом для постоянного проживания 592 кв. мв коттеджном комплексе Юкковское.
Юкковское находится в комфортной близости к городу. Ближайшие крупные
транспортные артерии - Выборгское шоссе (трасса "Скандинавия" ) и
Новоприозерское шоссе - позволяют добраться до северных районов СанктПетербурга
за считанные минуты, а до центра города в пределах получаса. В
 5 минутах езды - выезд на КАД и ЗСД, которые дают
возможность быстро попасть в южную часть города, миную пробки центральных районов.
Важно, что из города в Юкковское можно быстро проехать и без автомобиля:
маршрутное такси регулярно курсирует от станций метро "Проспект
Просвещения" и "Парнас".
Менее километра от комплекса находится Токхолодское озеро,
занесенное в список ЮНЕСКО за свою красоту и уникальность.
Для отдыха зимой рядом есть горнолыжные комплексы Охта -Парк
и Северный склон.
В рамках единой концепции разработан проект частного парка, который занимает 2 Га земли между территориями первой и второй очередей поселка.
Важно, что продаваемый дом находится прямо у парка.
В парке выполнены детские площадки для разных возрастных групп, спортивная
площадка для воркаута и стритбола.
Есть футбольное поле, где настилом является финская искусственная трава
Saltex - современное долговечное износостойкое покрытие для профессиональных тренировок и игр.
Популярностью пользуются два открытых теннисных корта, для которых
используется высококачественное травмобезоnасное покрытие Теннисист.
Инженерные системы и коммуникации Юкковского no уровню комфорта и
безопасности соответствуют уровню оснащения городских квартир. На
территории комплекса подключены все основные инженерные коммуникации.
Центральное водоснабжение от системы водоснабжения Юкковского сельского поселения. Горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов .
По всей территории комплекса установлена система уличного освещения.
Газоснабжение Юкковского -магистральная сеть АО Газпром.
 Оптическая сеть, высокоскоростное подключение.
Вся территория комплекса огорожена, на вьезде установлен контрольно пропускной
пункт с автоматизированным шлагбаумом. Проектом предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение no внешнему периметру. Пожарную безопасность обеспечивают установленные на территории комплекса подземные противопожарные резервуары.
Дом расположен прямо у парковой и спортивной зоны.
Площадь дома 592 кв м расположен на участке 1467 кв. м. 
Стены из керамических блоков снаружи облицованы натуральным камнем горных пород.
Межэтажные перекрытия выполнены из монолитной железобетонной плиты .
Фундамент дома монолитная железобетонная плита.
Крыша дома -цементно -песчаная черепица.
В доме все коммуникации: электроснабжение 15 кВт, центральное
водоснабжение, подведен магистральный газ и установлено 2 котла: основной и
резервный , канализация-локальная. Дом эксплуатировался не более года.
Третий этаж без отделки.
В доме есть гараж на 2 машиноместа.
Владеет один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа.