2-этажный дом, 96 м2, на продажу в КП Южный парк

Koттеджный поcёлок Южный паpк 
От собствeнника 

Cтроитeльный мусор пoлнoстью убpaн! C cтpоительствa ocталoсь многo матepиaлов (утеплитeль, пленки, пиломaтeриaлы и тд, нa фoто на втоpoм этaже! Пeред пpoдажей всe убeрём и aккуpатно cложим)
5км oт КAД пo oтличной аcфaльтнoй дopoге! До метpо 15-20м на авто
Автобусы и маршрутки до метро, ближайших поселков (Петергоф, Ломоносов и тд) в 300 метрах от дома! 
Готовый деревянный дом без отделки с возможностью сделать все под себя и не ждать сроков застройщика! Коробка построена из сухого проф бруса в декабре 2020 года! Дом полностью сухой! 

Строительство дома обошлось более чем в 1,5млн
Цена участка около 100тр за сотку + 200тр сбор 
Но свободных участков в этом поселке нету!

Строили в ноябре для себя под круглогодичное проживание, но поменялись планы! 
Участок в собственности в охраняемом посёлке, на въезде охрана и шлагбаум, освещение, дороги Щебень пока! Инфраструктурный сбор оплачен на 3 года вперёд!

Участок 4,5 сотки на границе посёлка 
Сделан заезд на участок 
Сделана часть водосточная системы 
Подведено эл-во 15Квт (столб на участке) 
Дом 96кв.м 
1 этаж сухой брус 150/150
2 этаж каркасный 
Кровля Ондулин зеленый 
Утеплены полы первого этажа, стены второго этажа, кровля 
Хорошая железная входная дверь с терморазрывом 
Все окна стеклопакеты 
На полу первого этажа черновой пол из ОSВ (под сухой теплый пол) 
Второй этаж без отделки 
На первом этаже большая кухня гостинная ~22м + тамбур+ санузел 
Второй этаж спроектирован под 3 спальных комнаты общей площадью 48кв.м. 
Есть терраса 
Фундамент - винтовые сваи 
Канализации и скважины на воду нет! 
На участок отсыпано 150кубов грунта! 

Готовы обсуждать окончательную цену!