Описание
Обязательно посмотрите видео, чтобы понять масштаб строительства и объем дома!
Современный дом в одной из самых приватных локаций клубной группы поселков Капитан по Симферопольскому шоссе.
Просторный лесной участок 34 сотки расположен на самом краю поселка, в тихой тупиковой улице. Это действительно редкое расположение: с трех сторон участок граничит с лесом, а с четвертой отделен от соседей внутренним проездом, который таже является лесной зоной. В итоге создается ощущение собственного пространства посреди леса - без плотной застройки и окон соседей напротив.
Дом выполнен в современной минималистичной архитектуре с акцентом на объем, свет и ощущение воздуха. Главная точка притяжения — кухня-гостиная площадью 107 м² с потолками около 4 метров. Пространство получилось по-настоящему эффектным: большое количество света, панорамный объем и правильные пропорции создают ощущение загородной резиденции, а не обычного коттеджа.
Проект изначально создавался, как индивидуальный - без экономии на конструктиве и инженерии.
Основной дом:
— теплый контур 221 м²;
— стены из газобетона D500 толщиной 600 мм;
— монолитное основание с заглублением на 1,5 метра и качественной гидроизоляцией;
— продуманная планировка без лишних коридоров и потери площади;
— отдельная кладовая при кухне 4,5 кв.м.;
— пространство под большой кухонный остров 30001600 мм;
— мастер-блок со своим санузлом и гардеробной площадью 25 кв.м ;
— дополнительная спальня может использоваться, как кабинет / гостевая;
— отдельная гардеробная с лестницей в межкровельное пространство для хранения, человек стоит в нем в полный рост;
— просторная котельная, с постирочной, площадью 14,5 м².
В доме уже выполнены все основные инженерные и черновые работы:
— разведены коммуникации;
— заведено электричество;
— подключено водоснабжение;
— установлена биологическая станция очистки;
— отопление от газового котла;
— стены выровнены и подготовлены под чистовую отделку.
Фактически остался самый приятный этап - реализация интерьера и фасадных решений под собственный вкус, без необходимости проходить через сложную и дорогостоящую стройку.
Отдельного внимания заслуживает капитальный гаражный комплекс:
— строение из газоблока на монолитном основании;
— площадь около 100 м² с учетом полноценного цокольного этажа;
— два отдельных въезда - под автомобиль и мототехнику;
— сухой цоколь высотой 2,2 м, где можно организовать хранение, мастерскую, винную комнату.
Очень важный момент - инженерия участка. Выполнен полноценный дренаж по всему периметру участка, а также вокруг дома и гаража. Вся влага отводится, цоколь абсолютно сухой - это редкость для подобных объектов и большой плюс для дальнейшей эксплуатации.
Дом обладает высокой теплоэффективностью и хорошим запасом по конструктиву - даже при аварийном отключении отопления зимой объект не разморозится за две недели морозов (проверено случаем)
Группа поселков Капитан — одна из самых сильных загородных локаций южного направления. Всего около часа езды от Москвы по ско
