Описание
От собственника. Посредникам не звонить!!!
Продаётся готовый к заселению новый дом (никто не жил) общей площадью 144,4 м² (жилая площадь 110 м²) 2026 года постройки, на участке 15 соток в комплексе коттеджных поселков с общей инфраструктурой - Капитан Club.
Адрес: Тульская область, Заокский район, Малаховское с/п, КП Капитанский остров. Трасса М2 Крым, ~100 км от Москвы, ~80 км от Тулы.
Посёлок и инфраструктура:
- охрана, КПП, въезд по пропускам
- 3 ресторана с доставкой, пекарня, продуктовый магазин, мясная лавка, аптека
- спа-комплекс: бассейн 25 м (круглый год), сауна, массаж, хамам, бильярд, тренажерный зал
- футбольное поле, теннисный корт
- Капитан-Арена: спортивный комплекс - боксёрский зал, хореографический зал, баскетбольная площадка, концертный зал
- обустроенные трассы для пеших и лыжных прогулок, скандинавской ходьбы, веломаршруты
- конноспортивный комплекс, мини-зоопарк
- 3 песчаных пляжа
- ПВЗ Ozon / Wildberries
- детские площадки, детский клуб, детский сад и начальная школа
Коммуникации и участок:
- центральное водоснабжение, электричество, выделенный интернет (оптоволокно)
- дом в тихой части посёлка
- парковка на 4 машиноместа (брусчатка) — см. фото
- сейчас завершается строительство большого навеса над парковкой
Конструктив дома:
- фундамент - утепленная монолитная плита (толщина 280 мм)
- силовой каркас изготовлен в заводских условиях
- выполнена дренажная система
- кровля- черепица BRAAS
- окна VEKA
- вентиляция всех помещений с рекуперацией
Интерьер\экстерьер дома:
- полностью готов к заселению
- котельная с установленным оборудованием, системой очистки воды + постирочная
- мебелированная кухня со встроенной бытовой техникой (микроволновая печь, духовка, посудомоечная машина, варочная панель + холодильник) отдельная кладовая для хранения
- мебелированная гостиная со вторым светом
- 2 санузла
- 3 спальни — комнаты не мебелированы - отличная возможность организовать интерьер под свои задачи; в одной из спален — отдельная гардеробная
- тёплый пол по всей площади; также есть техническая возможность подключить водяные радиаторы (для тех, кто не любит зимой обогревать дом только тёплым полом)
- большое мансардное пространство — под детскую комнату или кладовую
- из гостиной и двух спален — выход на веранду из лиственницы; навес над верандой возможен по отдельной договорённости
На любые интересующие вопросы отвечу по телефону!
