Описание
Kоттeджный пoсёлoк «Кедрица» — ваш учаcток в тиxом, зeлёном и истоpически знaчимoм paйoнe рядом с Мocквой.
Учacтки ИЖС oт 5 cоток в нoвoм пoсёлке "Kедрицa" (Москoвская облacть, Киевское шоcсe). Bозможнa бeспpoцентнaя рaссpoчка до 12 мeсяцев с пеpвoначальным взносом от 30%.
Что важно знать про район?
«Кедрица» находится в экологически чистом и исторически насыщенном месте. Здесь нет промышленных предприятий, посёлок окружён лесами и протекающими рядом речками — Жадыч, Крапивница и Смородница. Это место веками привлекало творческих и мыслящих людей — здесь бывали Карамзин, Крылов, Лев Толстой, а во время войны 1812 года стоял штаб маршала Мюрата.
✅ Главные плюсы участка
— Экология и тишина: рядом лес, чистый воздух, отсутствие промышленных зон.
— Коммуникации: ⚡️ электричество (5-15 кВт). Газ — по госпрограмме, с разводкой по участку от Мособлгаза. Водоснабжение — индивидуальное (скважина или колодец), канализация — септик.
— Статус ИЖС: можно строить дом и прописаться.
— Удачное расположение: рядом Москва, Киевское шоссе, ЦКАД и станция МЦД-4 в Апрелевке.
— Активный отдых: рядом спортклубы , конные клубы , армейский полигон «Алабино».
— Историческая ценность и дух места.
Инфраструктура поблизости
— Магазины рядом: магазины в деревне Тимонино (в пешей доступности), супермаркеты и аптеки в 3 км, вся городская инфраструктура в 7 км (Апрелевка).
— Образование: рядом школы, детские сады, секции и кружки. Доехать можно за 10–15 минут.
— Медицина: аптеки и поликлиники, больницы.
Транспортная доступность
— 3 минуты до Киевского шоссе.
— 5 минут до ЦКАД.
— 15 минут до станции МЦД-4 и ж/д станции в Апрелевке — удобно добираться до Москвы без пробок.
— Время в пути до МКАДа — ~30 минут без пробок.
Цена и рыночная ситуация
— Цена участка ниже, чем в сформированных посёлках. За счёт старта продаж — скидки и акции, которые потом будут недоступны.
— В Апрелевке и Глаголево участки уже дороже, а в Москве — тем более.
— Учитывая темпы застройки и рост стоимости земли, сейчас — один из лучших моментов для покупки.
—
Стоит ли покупать сейчас?
Если вы ищете участок у Москвы с природой, историей, тишиной и инфраструктурой в радиусе 3–7 км, то «Кедрица» — редкая возможность.
✔ Вы получаете:
— землю ИЖС с коммуникациями,
— хорошее транспортное соединение,
— чистый воздух и безопасность,
— участок в окружении природы, а не многоэтажек.
И всё это — по цене ниже, чем в сформировавшихся локациях. Сейчас — идеальный момент для покупки до повышения цен.
Бонус: просмотр участка — бесплатно в любой день
Приезжайте, почувствуйте атмосферу этого места — и примите своё решение осознанно.
