Описание
Арт. 95962518. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 12 соток в центре застройки. Два выхода на улицы — можно разделить!
Локация: Крым, Симферопольский р-н, с/с Трудовской (направление Урожайное), район Трудовое.
Остановка "Фортуна" — всего 2 минуты пешком от участка! Транспорт буквально у дома.
Это ЦЕНТР ТРЕТЬЕГО МАССИВА, НЕ ПОЛЕ (вокруг люди, а не пустырь). Рядом живописная балка Тубай.
Статус и соседи:
ВСЕ СОСЕДНИЕ УЧАСТКИ УЖЕ РАСПРОДАНЫ и ведётся активное строительство домов! Вы не будете жить в чистом поле — рядом уже возводят капитальные строения. Массив перспективный и людный.
Главная фишка участка:
Площадь: 12 соток (ровный, правильный прямоугольник).
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Участок имеет выход на ДВЕ СТОРОНЫ УЛИЦЫ!
Это позволяет разделить его на два самостоятельных надела по 6 соток — каждый со своим отдельным въездом. Идеально для:
Продажи как двух лотов (выгодно инвесторам).
Строительства двух домов для большой семьи (родители + дети).
Строительства одного дома + отдельного гостевого/сдаваемого в аренду.
Рельеф: Земля — чернозём, НЕ СКАЛА (в отличие от противоположной стороны массива).
- Участок огражден забором рабица!
Транспортная доступность:
Асфальт по главной дороге
. Ширина проезжей части улиц — 5-6 метров.
До города на авто — 10 минут; на рейсовом автобусе — 20 минут.
Рядом — трасса "ТАВРИДА" (11 развязок).
Коммуникации:
Свет: Столбы вдоль участка, новая трансформаторная подстанция.
Вода: Есть общая скважина на массиве, также можно пробурить свою индивидуальную (вода 100%).
Газ: газификации массива — газ в перспективе (20262027 гг.).
Интернет: Уже есть у соседей.
Финансы:
Цена: 3 350 000 руб. (цена указана за ВЕСЬ участок 12 соток).
Перспектива: Рядом с массивом началось строительство логистических центров "Айси Логистик" и WB — это гарантирует рост цен на землю в ближайшие 2-3 года.
Подробности и координаты в ЛС.
