Описание
Арт. 139793005 Клубный посёлок "Лазурный мыс" в Варколово — это формат загородной жизни, в котором природа, современная архитектура и продуманная инфраструктура существуют в едином пространстве. Посёлок расположен среди лесов, природных заказников и озёр, сохраняя ощущение тишины и приватности, при этом дорога до всесезонного курорта "Охта Парк" занимает около 10 минут, а до центра Санкт-Петербурга — порядка 40 минут по ЗСД.
Территория площадью 3,18 га объединяет всего 16 домовладений, что формирует камерную среду проживания. Въезд организован через контрольно-пропускной пункт, предусмотрена гостевая парковка. Общественные пространства спроектированы как продолжение природного ландшафта: прогулочные маршруты с беседками, зона причалов и гамаков, площадка с летним баром и перголами, костровище, детские площадки для разных возрастов, воркаут-зона и волейбольная площадка. Все внутренние дороги выполнены в асфальте, сохраняя аккуратный и цельный облик посёлка.
Общая площадь дома 322 м2, 70 м2 из них терраса. Архитектура дома построена на сочетании современных технологий и натуральных материалов. Плоская кровля и одноэтажная концепция создаёт комфортную среду без перепадов уровней и делает пространство максимально открытым участку. Панорамное остекление наполняет интерьеры естественным светом, высокие потолки усиливают ощущение объёма, а просторные террасы становятся естественным продолжением жилых помещений.
Конструктив дома основан на железобетонном монолитном каркасе с заполнением кирпичом и газобетоном. Фасады, выполненные с использованием клинкерной плитки, керамической многопустотной плитки, нержавеющей стали и алюминиевых фасонных элементов. Такое решение обеспечивает надёжность, стабильность конструкции и комфортный микроклимат в течение всего года.
Дом подключён ко всем основным инженерным коммуникациям: магистральному газу, центральному водопроводу, электричеству мощностью 15 кВт, оптоволоконному интернету и локальным очистным сооружениям. Современная инженерия позволяет использовать дом как для постоянного проживания, так и для длительного сезонного отдыха без компромиссов в привычном уровне комфорта.
Локация сочетает природное окружение и удобную транспортную доступность. Посёлок расположен среди лесных массивов, создающих спокойную среду для постоянной жизни за городом. При этом всего за 10 минут можно доехать до курорта "Охта Парк" с ресторанами, SPA-комплексами, бассейнами, горнолыжными склонами и прогулочными маршрутами, которые доступны в любое время года. Рядом находятся образовательные учреждения "Деловая волна Ламбери" и школа "Сверхновая", что делает локацию удобной для семей с детьми. Дорога до центра Санкт-Петербурга занимает около 40 минут, позволяя сохранить привычный городской ритм, не отказываясь от преимуществ загородной среды.
"Лазурный мыс" — редкий для пригородов Санкт-Петербурга формат клубного посёлка с небольшим количеством домов, современной одноэтажной архитектурой и природным окружением. Это решение для тех, кто ценит приватность, продуманную среду и возможность жить в собственном доме, сохраняя удобную связь с городом.
