Описание
Номер объявления: 22258 - назовите его оператору.
Загородный дом в КП "Лес и Пляж" Морозовское городское поселение.
Элитный коттеджный поселок "Лес и Пляж" находится в одном из самых престижных и популярных мест загородного отдыха на берегу Ладоги, в 30км от Санкт-Петербурга. Уникальная единая архитектура, большие участки и близости к Яхт-Клубу Кошкинский фарватер.
Частная дорога к берегу Ладожского озера, ресторан на воде, магазин и кафе в пешей доступности. Песчаный пляж, конные клубы, велодорожки, леса, места для рыбной ловли, исторические достопримечательности, водный транспорт и многое другое. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Наш дом Продается в стиле MODERN BARN HOUSE на участке 8,4 соток. 2-х этажный дом свободной планировки 148,3 кв.м. (Холл-9,8кв.м., гостинная-28,3кв.м., 3 спальни (14,7+12,9+12,1), кухня 18,0кв.м., терраса-11,0кв.м.)
Фундамент -ж/б плита, дом каркасный. Дом двухэтажный со скатной кровлей. Второй этаж - мансардный. Качественные окна со стеклопакетами "Ivaper", мансардные окна "Velox". стены-обои с покраской. напольное покрытие - ламинат и керамогранит. Имеется теплый пол. Кровля -двойной стоячий фальц. Лестница винтовая - кованная металлическая, по индивидуальному проекту. Отопление в доме в настоящий момент водяное, установлен электрокотел. Предлагается электрокотел оставить как аварийный, а далее подключить газовый котел. Для удобства Газ в дом заведен. К дому подведено электричество- 15 кВт, канализация и водоснабжение - центральное. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Выполнено межевание. Ведется видео наблюдение.
Многие будущие домовладельцы планируют бюджет на покупку дома в данной локации, ориентируясь только на стоимость дома от застройщика, который еще нужно построить не за один месяц. Однако дополнительно есть и скрытые расходы, о которых не все задумываются заранее.
Вот некоторые из них в ценах 2022-2023 года:
Снегозадержатель на крышу - 80 000 руб
Дополнительная плита фундаментная 500 000 руб
Навес -360 000 руб
Стоимость материалов и работ по отоплению (теплый пол), водоснабжению и канализации 1 150 000 руб
Материалы и работы по электроснабжению 650 000 руб.
Стоимость внутренней отделки дома, полный цикл работ от дизайн-проекта до реализации 3 500 000 руб.
Благоустройство территории ( Ландшафт, Газон, Туи и т.д. 495 000 руб. )
Дренаж 300 000 руб
Газификация дома - 500 000 руб
Помогу одобрить ипотеку.
