Описание
Продается полностью готовый к проживанию загородный дом в коттеджном поселке бизнес-класса Лесной клуба жителей Русские сезоны, в одном из самых живописных районов Подмосковья, рядом с Истрой.
Дом полностью отделан, газифицирован, оборудован техникой и инженерными системами — можно заехать сразу после сделки, без ремонта и дополнительных вложений.
В доме 4 спальни и отдельный кабинет, который при необходимости можно использовать как дополнительную спальню, гостевую или комнату для пожилых родителей. 2 санузла — с ванной и душевой кабиной. Полностью укомплектованная котельная, система водоподготовки, кондиционирование Daichi.
Кухня оснащена техникой премиального сегмента: холодильник, газовая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь. В отделке использованы качественные материалы, установлена сантехника высокого класса.
Участок выровнен и полностью огорожен. Установлены автоматические ворота, калитка, асфальтировано парковочное место. Есть уникальная возможность увеличить участок еще на 6,5 соток.
ПОСЕЛОК
Лесной — благоустроенный поселок бизнес-класса со всеми центральными коммуникациями: магистральный газ, водоснабжение, канализация, электричество. Дороги асфальтированы и хорошо освещены в вечернее время. Есть несколько детских площадок, спортивная площадка и прямой выход в лес.
Жители Лесного могут пользоваться инфраструктурой соседней части клуба Русские сезоны — поселка Речной. Здесь расположены пляжные зоны на берегу реки Колоколенка, места для купания, зоны для SUP-бордов, байдарок и весельных лодок, workout-зоны, детская площадка, зона для йоги и медитаций, теннисно-волейбольный корт и внутренний пруд для рыбалки.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ
Поселок расположен в 48 км от МКАД. Добраться можно по Новорижскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по трассе М-11.
До Истры около 10 минут на автомобиле. В городе есть школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты, досуговые центры и другая необходимая инфраструктура.
Сетевые супермаркеты, аптеки и рынки находятся примерно в 5 минутах езды. В пешей доступности в ближайшее время планируется открытие супермаркета.
КОНСТРУКТИВ ДОМА
Фундамент: ж/б на буронабивных сваях 400 мм, связанных ростверком, сверху ж/б плита по гидроизоляции и утеплению.
Стены: двойной пустотелый кирпич прочностью М150.
Перекрытия: железобетонные.
Кровля: деревянная стропильная система из доски 20050 мм, огнебиозащитная пропитка Сенеж, мягкая черепица, подшив свесов — окрашенная доска.
Фасад: утепление Penoplex, декоративная штукатурка в сочетании с клинкерной плиткой.
Главное преимущество объекта — сочетание готового качественного дома, центральных коммуникаций, клубной инфраструктуры и красивого природного окружения всего в 48 км от Москвы.
Дом подойдет семье, которая хочет переехать за город без стройки, ремонта и многолетнего благоустройства участка.
Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом лучше оценить лично.
