Описание
Современный новый дом 320 м² в закрытом охраняемом КП Лесной, окруженном лесом и рекой.
5 спален, дизайнерский интерьер, премиальная отделка, современная инженерия, благоустроенный участок 10,6 сотки.
Дом полностью готов к проживанию — можно заезжать сразу после сделки.
Современная архитектура, фасад из керамогранита и натурального дерева, панорамное остекление и высокие потолки. Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают виды на лес.
Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле. В отделке использованы материалы и техника премиального сегмента: Porcelanosa, Atlas Concorde, Laminam, Coswick, Union, Centersvet, Maytoni, Liebherr, AEG, Bosch.
Мебель выполнена из МДФ и натурального шпона.
Дом продается полностью готовым к проживанию — с отделкой, мебелью, техникой и всеми необходимыми инженерными системами.
В доме реализована полноценная система климатического и инженерного контроля:
— приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и кондиционированием и индивидуальное управление микроклиматом в каждой комнате
— автоматизация освещения и световые сценарии
— видеонаблюдение, усиление связи, Wi-Fi (оптоволокно), ИБП (резервное питание), удаленный доступ ко всем функциям дома
— теплые полы (1 этаж и все санузлы), напольные конвекторы в спальнях
— многоступенчатая система очистки воды.
О доме: стены керамоблок Porotherm 510 мм, фундамент - утепленная монолит. плита, монолит. перекрытия, крыша из ПВХ-мембраны, окна с энергосберег. стеклопакетами.
Эксплуатируемая кровля гаража оборудована как доп. приватная зона для отдыха.
Участок 10,6 сотки благоустроен: выполнен дренаж, уложен газон, высажены хвойные растения, установлено ландшафтное освещение. Автоматич. ворота, калитка с домофоном и удаленным доступом. Перед домом большая парковка на 3 машины. Коммуникации центральные. Отопление — магистр. газ. Прописка возможна.
Соседние дома стоят на значительном расстоянии друг от друга - нет ощущения окна в окна. Соседи живут на постоянной основе.
Есть уникальная возможность увеличить участок до 16,6 соток за доп плату.
Планировка:
1 этаж - холл, гардеробная, постирочная, с/у, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, гараж, хоз. помещение.
2 этаж - мастер-спальня с с/у и гардеробной и выходом на собственный балкон, 2 детских спальни с с/у и гардеробной, кабинет с выходом на террасу.
КП Лесной — закрытый, охраняемый поселок бизнес-класса в окружении леса и реки. Тихое и приватное место. Благоустроенная территория с прогулочными зонами, много детских и спортивных площадок, лес, пруд, река и пляж с пирсом. Идеальное место для семей с детьми.
В пешей доступности продуктовый магазин. Инфраструктура в 5-10 минутах: школы, гимназия, детские сады, рестораны, супермаркеты, фитнес центр с бассейном, мед. центр, конный и теннисный клубы, салоны красоты, аптеки.
Удобный выезд на Новорижское шоссе. До МКАД 35-40 минут без пробок. До г. Истра— 10 минут
Документы готовы, ипотека возможна
