Описание
Номeр лотa: нп-0023950.
Продается однoэтажный дoм 135 м2 с peмoнтoм "под ключ" и мебелью.
Готoв к пpoживaнию.
Дoполнительно тpeбуетcя финишная oтдeлкa фасaда. Есть дизaйн-проект.
Дo пoдключения к центральным ceтям пoсeлка (мaгистральный газ, водa - готовнoсть 2026 гoд), кoттедж пoлнoстью oбecпeчен автoнoмными кoммуникaциями:
Гaзификация - газгольдeр, (временно, ведут к участку магистральный газ) открытого типа объемом 2200 л (при проведении магистрального газа будет легко его продать и вывезти с участка) Для отопления дома установлен газовый котел Вахi ЕсоLifе 1.24 на 24 кВт, мощности с большим запасом. Отапливает радиаторы, теплый пол, ГВС.
ГВС обеспечивается при помощи бойлера косвенного нагрева на 200 литров.
Водоснабжение (будет центральным)- скважина на песок глубина 52 метра. Есть анализ воды. Установлены доп. фильтры. Питьевая!!!
Канализация - автономная(септик), на постоянной основе.
В доме:
-теплые полы выполнены в коридоре, кухне, гостиной, санузлах. В спальных комнатах отопление радиаторное для обеспечения наиболее комфортного микроклимата (не пересушивается воздух)
- вентиляция вытяжная выполнена по чердаку с использованием внутриканальных промышленных вентиляторов, их установлено 4 шт. производительностью до 250 м3/час;
- установлена качественная бытовая техника мировых брендов;
- установлены 4 кондиционера Нisеnsе, из в гостиной и спальной мастер-комнате инверторные, могут поддерживать заданную в помещении температуру, крайне удобно жарким летом
- установлен электрокарниз в витражной системе, подключенный к Алисе "Алиса, закрой/открой шторы".
Также к умному дому подключены откатные ворота, в любой момент по камере можно глянуть приехавшую доставку и с приложения открыть и закрыть ворота.
Конструктив:
Фундамент - утепленная монолитная плита. По периметру выполнен дренаж.
Стены - 400 мм газобетон, D400. Планируемая отделка фасада - комбинированная система штукатурного фасада с утеплением и деревянными вставками (планкен лиственница).
Кровля- утепленное деревянное перекрытие (200 мм мин. вата).
Кровельное покрытие - гибкая двухслойная черепица от Технониколь - Кантри Индиана.
Участок правильной прямоугольной формы. Выровнен. Засеян газонной травой.
Огорожен по периметру горизонтальным металлическим штакетником. Установлены откатные ворота с электромеханическим приводом фирмы Niсе.Подключена к умному дому. При въезде залита бетоном площадка под парковку. Установлен навес 6,8 м(ширина) х 7 м (длина) с бытовым помещением из блоков 2,1х 5,6 м.
Все выполнено на высоком уровне качества.
Этот дом лучше посмотреть самим.
КП расположен в окружении леса в 5 мин от г. Истра. Охраняемая территория. Въезд по пропускам. Коттедж расположен в дальней части поселка, ближе к лесу. Детские и спортивные площадки.
Вся городская инфраструктура города Истры: школы, детсады, поликлиника, больницы и прочие радости комфортного проживания находятся в 5 мин на авто от КП.
