Описание
Собственник! Семейная ипотека возможна. Монолитный фундамент. Утеплитель 200мм стены и крыша.
Продам уютный каркасный дом, построенный в 2025 году. Начали жить в январе 2026. В доме два входа: один с террасы, второй - с задней части, где запланирована парковка машины. Задний вход оборудован тамбуром, отсекающим холодный воздух в зимнее время. Дом оборудован: спальней, кабинетом, санузлом, котельной и просторной кухней-гостиной на 45 кв.м., предназначенной для того, чтобы там могла собираться вся семья с гостями.
Конструктив:
Фундамент залит из 350 бетона (свайно-ростверковый, закрытый монолитный плитой). Каркас заказывался на заводе (запиливался на станках) и собирался на месте. Водяной теплый пол по всей площади дома. Утепление стен и крыши - 200 мм. Стеклопакеты заказывались на производстве специально для этого дома. Провел в этом доме свою первую зиму 2025 - 2026 - в доме тепло, никаких сквозняков нет.
Коммуникации:
Дом-термос, энергоэффективен, поэтому было принято решение не заводить газ. Оплата электроэнергии в среднем в год составляет 4000 руб. в месяц. Газ в поселке есть, стоят газовые столбы. Вода - скважина 73 м глубиной, утсановлен кессон, чтобы не занимать в котельной место. Канализация - станция биоочистки.
Отделка: На полу посетелен ламинат 33 класса. Установлена кухня. угловой модульный диван. Хозяйская кровать - 160. Сериалы/фильмы смотрим на проекторе (он направлен на большую стену в кухне-гостиной). В доме сделан теплый отраженный свет во всех помещениях, благодаря скрытой диодной ленте. Рабочий свет - прожекторы на треках. Их количество можно уменьшать или увеличивать. Свет можно направлять в любую сторону.
Требуется облагородить участок: грунт завезен, участок поднят, его не топит, сделана ливневка. Осталось посадить газон и сделать дорожку (семена газона закуплены. Высадка - день работы).
Расположение:
Поселок находится на самой высокой точке в радиусе 45 км.
Зоны затопления и подтопления очень далеко. Ходит школьный автобус, а также запустили рейсовые. В 5 минутной доступности топопвые садики и школы. Спортивные школы, рестораны/кафе и, конечно же, все ПВЗ. Магазины: пятерочка, дикси, магнит, фикс прайс, азбука.
В доме живу сам, готов рассказать обо всем от фундамента до кровли. Строился изначально для продажи, захотел пожить в нем. В поселке мы построили уже 3 дома, этот четвертый.
По всем оставшимся вопросам готов ответить по телефону.
