Описание
Закрытый коттеджный посёлок в экологически чистом районе с круглосуточной охраной и видеонаблюдением по все улицам и подъездам, сплошной забор по периметру. Детско-спортивная площадка с прекрасным кортом для большого тенниса. Круглогодичный комфортный подъезд по асфальтированной дороге, см. по ссылке на видео.
Двухуровневый дом, год завершения постройки 2016. Первый этаж монолитный каркас и залитый пенобетон в опалубку из стекло магниевого листа с утепление по внешней стороне 100 мм пенопласт и обложенный кирпичом с вент зазором (как термос). Второй этаж деревянный каркас утеплен 150 мм напыленным пенополиуретаном, потолочное перекрытие утеплено базальтовой минватой, фасад-утепленные клинкерные панели. Чердачное вентилируемое пространство, не утеплялось, что бы не возникал парниковый эффект и сырость. Дом зарегистрирован.
Гостевой домик: - отапливаемая часть 6 на 6 метров с подвалом + веранда 2 на 6 метров полностью остеклена. Оцилиндрованное бревно, заводской комплект под баню по проекту, полностью проконопачена, утеплена изнутри и декорирована джутовым канатом. Для бани все заведено и подготовлено.
Гараж на 2 машины: в основе металлический каркас, обложенный кирпичом, на бетонном основании. Перед въездом в гараж навес 7 на 6 м
Хоз. блок 6 на 3 метра: металл каркас, обшит метал профилем с окном и металлической дверью. Отличное место для складирования всего того, что выбросить жалко, но нужно куда-то положить.
Вольер для собаки с жилой зоной с будкой, и огороженной площадкой для выгула. Легко убирается.
Теплица на фундаменте для души, выращивали даже арбуз с дыней.
Электрика: однофазное 12 квт. (по факту до 15) на входе бензиновый генератор с автозапуском ENDRESS (Германия) ESE 1206 HS/A-GT ES на 12 кВт и стабилизатор с байпассом на 12 кВт., контур заземления.
Канализация: Два септика Топас-5 (один на дом, один на баню/гостевой домик). Туалеты: один в доме, один в бане и один на улице.
Водоснабжение: Скважина 37м., насос скважинный Grundfos + напорный бак на 200 л., СОВ (аэратор, обезжелезователь, умягчитель + фильтры) на каждом этаже дополнительно установлены установки обратного осмоса.
Отопление: напольный котел Buderus (Германия) с газовой горелкой (можно сменить на дизельную) с расширительным баком для горячей воды. Три основных и один дополнительный контура отопления (на каждый своя группа управления):
Контур 1 первый этаж и баня
Контур 2 теплый пол дом
Контур 3 второй этаж дом
Контур 4 (дополнительный, от 1 контура) теплый пол баня.
Климатика: На каждом этаже по кондиционеру 1 эт. Mitsubishi, 2 эт. Daikin, кроме этого на 1 этаже приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией на кухне, на 2 этаже в каждой комнате приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и нагревом воздуха встроенными тэнами (в зимнее время) Dantex (Великобритания).
Въездные ворота: откатные ворота Doorhan c автоматикой FAAC 740
Гаражные ворота: подъемные секционные Doorhan c автоматикой FAAC (автоматика в наличие, но не подключена)
