Описание
Арт. 143427943 Загородная резиденция в КП "Малое Репино"
253 м² | 15,4 сотки | клеёный брус | ландшафтный дизайн | баня | гараж | навес на 2 автомобиля
Предлагается к продаже элегантный загородный дом в камерном охраняемом коттеджном посёлке "Малое Репино", Выборгский район Ленинградской области.
Здесь особенно удачно сочетаются близость к Санкт-Петербургу, приватность загородной жизни и природное окружение. До города — около 4050 минут на автомобиле. К посёлку ведёт красивая лесная асфальтированная дорога, а сам он расположен среди леса и других благоустроенных коттеджных посёлков.
В непосредственной близости — река Сестра, живописные озёра и Финский залив. В соседнем КП, примерно в 10 минутах пешком, находится спортивный комплекс с бассейном и теннисным кортом.
Дом
Двухэтажный дом площадью 253 м², построенный из клеёного бруса.
Архитектура дома сочетает выразительные скатные кровли, большие окна, балкон и просторные открытые зоны. Фасад выполнен в спокойном серо-графитовом оттенке, благодаря чему дом органично вписывается в природное окружение.
Внутри — продуманный современный интерьер с большим количеством натурального дерева. Тёплые оттенки древесины сочетаются с графитовыми и светлыми акцентами, современной мебелью, текстилем и предметами искусства.
Главная особенность дома — ощущение пространства и постоянный визуальный контакт с природой.
В гостиной предусмотрено большое остекление с высокими окнами под скатной кровлей. Деревья и зелень за окнами становятся частью интерьера, а большое количество естественного света делает пространство особенно выразительным.
Здесь есть полноценная зона отдыха с мягкой мебелью, креслами и журнальными столиками, а также стильная библиотечная композиция.
Кухня
Кухня выполнена в современной минималистичной стилистике.
Центральное место занимает большой кухонный остров, который одновременно является рабочей поверхностью и удобной зоной для завтраков и общения.
Светлые рабочие поверхности, лаконичные серо-графитовые фасады и натуральное дерево гармонично сочетаются с архитектурой дома.
Кухня объединена с общей жилой зоной и позволяет проводить время с семьёй или принимать гостей, не теряя ощущения единого пространства.
Планировка
Первый этаж:
* просторная кухня-столовая;
* большая гостиная с высоким потолком и панорамным остеклением;
* гостевая комната;
* санузел.
Второй этаж:
* три спальни;
* санузел;
* дополнительные приватные зоны для отдыха и работы.
В одной из комнат оборудована спокойная рабочая зона с письменным столом и системой хранения — удобно использовать как домашний кабинет или место для работы.
Спальни оформлены в единой стилистике дома: натуральное дерево, спокойные природные оттенки, мягкий текстиль и минимум визуального шума.
Особого внимания заслуживает санузел второго этажа — отдельно стоящая ванна у большого окна, деревянная отделка и графитовая плитка создают атмосферу современного загородного спа.
Участок
15,4 сотки с профессионально продуманным ландшафтным дизайном.
Территория не выглядит перегруженной: архитектура дома естественно переходит в сад, а декоративные травы, хвойные и лиственные растения формируют мягкое природное окружение.
На участке:
* ухоженный газон;
* хвойные и плодовые деревья;
* декоративные и плодовые кустарники;
* продуманные посадки;
* отапливаемая баня;
* комната отдыха;
* терраса;
* гараж;
* навес на два автомобиля;
* просторная парковка.
Отдельная ценность участка — сформированный ландшафт, благодаря которому дом уже сейчас выглядит гармонично окружённым зеленью.
Состояние
Дом использовался преимущественно как загородная дача и эксплуатировался нечасто.
Износ минимальный. Дом, интерьер и участок находятся в состоянии, позволяющем новому владельцу сразу пользоваться объектом без необходимости заниматься ремонтом или благоустройством.
Мебель и интерьерные решения органично подобраны под архитектуру дома и могут стать частью готового решения для нового владельца.
Это дом не про демонстративную роскошь, а про качество загородной жизни.
Утро начинается с вида на зелень за окнами, вечером можно провести время на террасе или в бане, а в течение дня пользоваться полноценной инфраструктурой рядом с посёлком. При этом до Санкт-Петербурга — всего около 4050 минут.
Камерный охраняемый посёлок, большая благоустроенная территория, дом из клеёного бруса, выразительная архитектура, современный интерьер, баня и близость Финского залива — всё это уже собрано в одном готовом объекте.
Фотографии отражают реальное состояние объекта.
