Описание
Вашему вниманию предлагается настоящий кирпичный дом - большая редкость в эпоху типовых каркасных построек.
Этот дом - идеальное сочетание стиля, комфорта и функциональности.
Он создан для тех, кто ценит продуманное пространство и эстетику.
О доме:
• 2024 г.п.
• Построен на монолитной плите высотой 45 см.
• Кирпичные стены
• Утепление каменной ватой Роквул,
• Камешковая фасадная штукатурка.
• Окна Rehau
• Высота помещений первого этажа 3,5м , второго - 2,5м. + чердак с утепленной кровлей (200 мм).
• Электричество 15 кВт,
• Автономная канализация Евролос-5 Про
• Охранный комплекс Дельта,
• Резервный электрогенератор на 9 кВт с автоматикой
Планировка:
•Первый этаж — гостиная, кухня-столовая, санузел, сауна, комната отдыха, хоз.помещение.
•Второй этаж - 3 спальни - 16м2 + 14м2 +11м2, просторная гардеробная 10,5м2 и ванная комната с окнами.
•Терраса 20м2
Плюсы дома:
• Кирпичная основа обеспечивает надёжность, отличную тепло- и звукоизоляцию.
• Наружная штукатурка придаёт фасаду лаконичный, современный вид и защищает стены от влаги и перепадов температур. Дом надолго сохранит безупречный облик.
• Панорамные окна наполняют комнаты естественным светом и открывают вид на просторную террасу.
• Эргономичная планировка без лишних коридоров.
• Уютная просторная терраса(20м2) и зона барбекю во дворе. Идеальные пространства для утреннего кофе, семейных ужинов на свежем воздухе или дружеских посиделок.
Интерьер:
Выполнен в скандинавском стиле — лёгком, светлом и универсальном. В палитре — благородные белые, серые и древесные оттенки, которые создают ощущение простора и уюта.
Стильная металлическая лестница с деревянными ступенями — не только функциональный элемент, но и выразительный акцент, объединяющий этажи.
Отопление: Первый этаж - электрокотёл с дистанционным управлением и водяным теплым полом, есть инверторный кондиционер с функцией обогрева воздуха.
Второй этаж - экономичными электроконвекторы, тёплый пол в ванной комнате.
Про участок :
Сухой, ровный, огорожен забором в стиле кантри.
Имеется калитка и откатные ворота, оборудован въезд через канаву.
Площадь участка 6,02 соток -оптимальный размер: достаточно места для отдыха, без необходимости тратить выходные на бесконечный покос..
Дополнительно на участке есть зона парковки на два автомобиля и
хозблок.
Инфраструктура: Есть всё необходимое - Магазины, аптеки, ПВЗ, АЗС.
Хорошая дорога до самого участка, прекрасная транспортная доступность- трасса Сортавала 25 км ( примерно 40 минут от Санкт-Петербурга)
Жд станция Грузино в 15 минутах ходьбы..
Лемболовское озеро с песчаными пляжами (около 15 минут на авто).
Документы готовы. Без обременений. Один совершеннолетний собственник.
Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
