Описание
Аpт. 110918543 TOЛЬКO ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ OДОБPИМ СТАВKУ ПO ИПОТEKE 13,75% BMЕСТО 30%!
Гoтовый 2-этaжный дoм 251,3 м² для постоянногo пpoживания в дерeвне Бережки, тeрpитoрия КП Нoвoe Колeдинo. Пpoдаeтся дoм, стpoящийся пo пpоeкту, в cтрогoм сoответcтвии со стрoитeльными тpебованиями к качеству. Площадь дома 178 м.кв. плюс гараж 35,4 м.кв, плюс веранда 18 м.кв.
Местоположение:
Следуя из Москвы по трассе М2- Симферопольское шоссе проезжаете 23 км от МКАД, далее съезд направо за АЗС «Газпромнефть», продолжаете движение 1 км, затем поворот направо на Промышленную улицу, продолжаете движение 1,4 км до указателя на д. Коледино, затем поворот налево и продолжаете движение 800 м до поселка «Новое Коледино».
От «Курского» вокзала следовать на электричке до ж/д станции «Подольск» или ж/д станции «Весенняя» далее рейсовым автобусом №44 до остановки «Коледино», далее пешком 10 минут до посёлка «Новое Коледино».
О доме:
• Площадь: 251.3 м²
• Этажность: 2 этажа
• Статус: черновой пол, перекрытия, штукатурка стен.
• Фундамент: ленточный, глубиной 1,4 м., шириной 0,4м.
• Стены дома толщиной 400мм., выполняются из газобетонного блока "Бонолит", плотностью 400 кг/м.куб., внутренние несущие стены плотностью 500 мм.
• Перемычки: перемычки с армированием 4 ряда арматуры 12 мм. Армопояс 4 ряда арматуры 10мм, с перевязкой углов. Блок 10мм, утеплитель 3мм, бетоннае перемычки или армопояс 17мм, блок внутри 10мм. Внутренние стены бетонный слой армопояса 25мм. Высота армопояса и перемычек 25мм.
• Кровля: утепление кровли 200мм, мягкая кровля исключает шум от дождя и града, достойного качества, стропильная система из отборного леса.
• Остекление: двухкамерные стеклопакеты
Коммуникации:
• водоснабжение-скважина
• Газ с 2023 года осуществляется газификация домовладений.
• Электричество- установлен 21 автомат, три реле напряжения и три УЗО фирмы Шнайдер. Кабель фирмы Калужский кабельный завод. Все грамотно разделёно по зонам. На улицу для ворот, септика и освещения выведены три бронепровода. Установлен комплект заземления.
• Асфальтированная дорога.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся пруды, приспособленные как для пляжного отдыха, так и для рыбалки. В центре поселка оборудована современная детская площадки и место для раздельного сбора мусора.
Коттеджный поселок Новое Коледино с двух сторон окружен смешанными лесами. Идти до зеленого массива менее одного километра. Такие пешие прогулки благотворно влияют на здоровье, а в сочетании с чистым свежим воздухом укрепляют иммунитет.
Севернее поселка, примерно в радиусе 1-1,5 км протекает речка Конопелька. По ходу своего течения она образует цепь озер, которые летом станут любимым местом для купания. В ряде локаций оборудованы специальные пляжи с беседками, шезлонгами, удобным сходом. Доступно большинство видов водных развлечений.
Любители рыбалки могут выловить карася, окуня и плотву. В заводях вниз по течению реки можно поймать щуку.
В радиусе 5 км расположен Климовск, в 7 км – Подольск. Оба города обладают всей необходимой инфраструктурой:
сетевые гипермаркеты, в том числе Меtrо и Glоbus;
магазины и торговые центры;
больницы;
муниципальные детские сады;
средние общеобразовательные школы (в Подольске 28, в Климовске – 7, включая гимназию курсантов);
развлекательные центры и кинотеатры;
парки.
Можно сходить в кино или ресторан, музей-заповедник (в Подольске) или на футбольный матч местных команд, заняться фитнесом, музыкой, живописью.
• Быстрый выход на сделку
• Оперативный показ
Возможно строительство до предчистовой отделки или полностью с ремонтом.
Не упустите шанс!
Позвоните прямо сейчас и забронируйте просмотр, пока дом доступен!
