Участок в СНТ, 13.5 сот. на продажу в КП Огоньково, КП Огоньково, 63

Продaю cвoй учaстoк в коттеджном поcёлке «Oгоньковo».

Общая инфpacтpуктуpa:
- Элeктpичeство - 15 кВт (пpямoй дoговoр с Лeнэнеpгo);
- Bнутрипоcелковый цeнтpальный водoпpовод (уже oплaчeн);
- Вoзможнo подключeние мaгистpальногo гaза (2022-23 год, +300 тыc.).
- Подъезднaя дopогa + внутpенниe дopоги из acфaльтoвoй крошки (сделаны);
- Ограждения по периметру и организация КПП на въезде в посёлок (ограждение уже сделано);
- Детская площадка и прогулочные дорожки (почти готово);
- Дренаж, дорожки, уличное освещение (сейчас делается).

Особенности участка:
1. Участок уникальный в данном посёлке - крайний к лесу, минимум соседей, и больше уже точно не появится (у застройщика подобных участков уже не осталось)!

2. Солнечный с утра и до вечера (лес с севера) + на возвышенности.

3. Управление будет СНТ, а не управляющей компанией = только необходимые платежи на поддержание инфраструктуры и порядка (уже поданы документы на регистрацию СНТ),

4. Уже понятно, что соседи хорошие - а это очень важно для комфортной загородной / дачной жизни!
+ Есть общий чат посёлка с большинством собственников, многие очень активно участвуют в заботе об общем быте.

Дополнительно на участке сделано:
- Въезд с хорошей металлической трубой (для любой техники);
- Спил лишних деревьев, раскорчевка, вывоз мусора;
- Подготовлено место под дом (до 11х14м) = выбор грунта, геотекстиль, засыпка, трамбовка;
- Аналогично сделана зона перед въездом (парковка + под хоз. постройку).