2-этажный дом, 284.3 м2, на продажу КП Охта Прайд, Охтинская улица, 3

Арт. 133243340 Предлагается современный загородный дом в одной из наиболее востребованных локаций северного направления Санкт-Петербурга — всего в 10 км от города, в окружении природы и развитой инфраструктуры.

В пешей доступности — всесезонный курорт с горнолыжными трассами, ресторанами и зонами отдыха. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и все необходимые сервисы для комфортной жизни.

Дом находится на участке 12 соток в закрытой, приватной среде с однородной застройкой и ограниченным количеством домовладений.
Планировочное решение
Дом спроектирован с акцентом на комфортное проживание семьи и функциональное зонирование:
1 этаж:
кухня 16,7 м²
просторная гостиная 38,7 м² с камином и выходом на крытую террасу
сауна
санузел
котельная
2 этаж:
три жилые комнаты
два санузла
Высота потолков:
первый этаж — 3,16 м
второй этаж — до 3,97 м
Пространство наполнено светом за счет высоких потолков и грамотной архитектуры.
Конструктив и качество строительства
керамический блок — надежность и энергоэффективность
фасад из облицовочного кирпича — долговечность и эстетика
увеличенная толщина стен — высокий уровень шумо- и теплоизоляции
Дом рассчитан на круглогодичное проживание и соответствует современным требованиям к загородной недвижимости бизнес-класса.
Коммуникации
магистральный газ
центральное водоснабжение
автономная система канализации
электричество 15 кВт

Участок огорожен, предусмотрена установка откатных ворот и отдельного входа.
Формат жизни

Это решение для тех, кто ищет баланс между городской доступностью и загородной приватностью: тишина, природа и при этом быстрый доступ ко всей инфраструктуре и активному отдыху.
Ключевое преимущество

Дом уже сформирован как пространство для жизни — с продуманной планировкой, камином, сауной и террасой, при этом сохраняет возможность адаптации интерьера под индивидуальные задачи.