Описание
Предлагается к продаже жилой дом со всеми коммуникациями в ДНП " Охтинское", массив Агалатово. Дом проекта 2015 года. Рядом с рекой Охтой в природоохранной зоне. Площадь дома в 220м 2 расположен на участке размером 1479м2. Фундамент дома плита. Внутренняя часть стен выполнена из кирпича, наружняя часть -из газобетонных блоков с утеплителем. Башневая часть дома выполнена из кирпича с утеплителем. Наружняя часть дома обшита шунгитом. Весь первый этаж дома декорирован керамогранитным покрытием. На втором этаже пол покрыт паркетной доской. Кровля выполнена из мягкой черепицы.
Планировка первого этажа :
Гостевая комната (15 м2),
Кухонная зона (12,2 м),
Столовая (11м2),
Гостиная (31м2) объединена с зоной кухни и столовой камином .
Из этой зоны есть отдельный выход на восточную часть участка.
Здесь же находятся :
Прихожая (10,14 м2),
Котельная (11,2 м2),
Санузел первого этажа (5 м2),
Хозяйственная-постирочная комната (15 м2).
Кладовая- 3м2
На втором этаже :
Детская комната (18,2) м2 с прилегающим санузлом (7, 6 м2) и балконом,
Рабочий кабинет , (10 м2),
Спальня (15м2) с балконом и большим санузлом в (10м2).
Всего в доме 3 комфортные просторные спальни с прилегающими к ним большими санузлами.
Прима дома-утонченно грациозная лестница с кованными элементами. Легкая, воздушная, невесомая.
Сердце дома — котельная. Оснащена надежным газовым котлом , отвечающий за обогрев дома и горячее водоснабжение, а также болером на 200 литров. На дом подается 25 киловатт электроэнергии, чего хватает на все нужды.
Санузлы второго этажа требуют завершение работ по установке сантехнического оборудования.
Частью дома является и 24 метровый гараж со всеми необходимыми инструментами и оборудованием.
Уложен кабель ландшафтного освещения. На участке предусмотрено место под строительство либо бани , либо беседки, фундамент под помещение готов.- выведены все необходимые коммуникации. К дому подключен магистральный газ (газовый котел на 30 кВт и бойлер косвенного нагрева на 200 л); отопление дома водяные радиаторы, централизованный водопровод с хорошей водой; локальные очистные сооружения; электроснабжение 25 кВт ; оптоволоконная линия связи; установлены системы видеонаблюдения, интернета (Wi-Fi). ДНП находится под охраной, асфальтовый проезд, есть пруд, детские и спортивные площадки. Рядом с участком - великолепная лесная зона. Для прогулок в лесу есть отдельный выход. Многие соседи живут в ДНП круглогодично. До Санкт-Петербурга можно добраться на автомобиле за 20 минут. В пешей доступности автобусная остановка, круглосуточные магазины.
