2-этажный дом, 121 м2, на продажу КП Патроны Парк, улица Земляничной Росы, 18

Современный двухэтажный дом в экологичном месте — Патроны Парк
Продается уютный и полностью готовый для жизни двухэтажный дом в коттеджном поселке Патроны Парк — тихое, экологичное место для комфортной жизни рядом с природой.
Дом после современного ремонта 2023 года, очень теплый и энергоэффективный— благодаря качественному утеплению и продуманным инженерным решениям счета за электричество остаются минимальными.
Планировка дома
Продуманное и удобное пространство:
• просторная гостиная, объединенная с кухней
• 2 спальни на втором этаже
• кабинет (при необходимости можно сделать третью спальню)
• 2 санузла
• система теплых полов на обоих этажах
Дом построен с использованием качественного утепления: утеплены пол, стены и крыша, поэтому в доме тепло даже в самые холодные зимы.
Разрешенная мощность электроснабжения — 30 кВт.
Инженерные системы
В доме реализованы все необходимые современные коммуникации:
• система водоподготовки и фильтрации всей воды
• дополнительная фильтрация питьевой воды на кухне
• продуманное расположение розеток и освещения
• приточно-вытяжная вентиляция (естественная и принудительная)
• кабельный интернет и Wi-Fi в доме и гараже
Дом сухой, теплый и комфортный для круглогодичного проживания.
Участок
Участок благоустроен и полностью готов к использованию:
• выполнено озеленение
• имеется площадка и мангальная зона и зона отдыха
• установлено уличное освещение
• сделаны отмостка, гидроизоляция и дренажная система
• летняя терраса и крытая беседка с розетками и освещением
• участок ровный, сухой и солнечный — солнце в течение всего дня
На участке растут две сосны.
Также есть около 4 соток лесной зоны с естественным рельефом — растут деревья и брусника, создавая атмосферу настоящей природы рядом с домом.
С третьей стороны — дополнительное свободное пространство около 10 соток, которое не подлежит застройке, что обеспечивает ощущение простора и приватности.
Участок тихий, огороженный и расположен в стороне от проезжей части.
Гараж
Большой и удобный гараж на две машины:
• площадь 7  10 м
• оштукатуренные стены
• электрика и вентиляция
• стеллажи для хранения
• надежные откатные ворота
• асфальтированная площадка перед гаражом на 3 автомобиля
По периметру участка установлено видеонаблюдение.
Преимущества расположения
Дом расположен в одной из лучших локаций поселка:
• удобный подъезд
• тихая зона
• удачный рельеф
• хорошие соседи
Все этапы строительства и ремонта задокументированы — есть проект и фото основных работ (электрика, теплые полы, дренаж и др.).
О поселке Патроны Парк — современный и благоустроенный:
• закрытая территория
• видеонаблюдение
• парк для прогулок
• детская площадка
• спортивные турники
• центральная канализация
• центральная скважина и насосная станция
• полностью асфальтированные дороги
В поселке работает ТСН, ежемесячные взносы небольшие.
 Дом отлично подойдет для тех, кто хочет жить в комфортном современном доме рядом с природой, но с развитой инфраструктурой и удобным подъездом.
Звоните, отвечу на вопросы