Описание
Предлагается к продаже современный коттедж, расположенная на первой линии леса в приватном коттеджном поселке "Полянка Вилладж" (Выборгский район, пос. Ленинское) — одном из самых престижных и экологически чистых мест Ленинградской области.
Это дом для тех, кто ищет тишину, приватность и высокое качество строительства. Лесной массив начинается сразу за калиткой, обеспечивая чистый воздух и отсутствие соседей с этой стороны.
Участок и территория
Пространство полностью благоустроено, выполнен ландшафтный дизайн со взрослыми деревьями и многоуровневым освещением.
Зоны отдыха: На террасе расположена дровяная купель (фурако). В лесной части участка обустроена костровая площадка с авторским очагом и круговыми скамьями.
Для детей: Установлен масштабный игровой городок с винтовой горкой, скалодромом и батутом.
Благоустройство: Дорожки выложены брусчаткой, по всему участку разведена система ночной подсветки.
Планировка и логика пространства
Дом отличается продуманным зонированием, где выделены общая активная зона и приватный жилой блок.
1 этаж: Прихожая с гардеробной, светлая гостиная, кухня-столовая и отдельная гостевая спальня со своим санузлом. Также здесь расположены постирочная и технические помещения. Вокруг этажа идет терраса площадью более 100 м².
2 этаж: Приватная зона. Включает мастер-спальню с личной гардеробной и ванной комнатой, а также три дополнительные спальни (детские или кабинет). Из всех жилых комнат есть выход на широкий видовой балкон.
Интерьер и комфорт
Внутренняя отделка выполнена в светлых тонах с контрастными графитовыми акцентами. Натуральное дерево стен создает здоровый микроклимат и уют.
Гостиная: Просторный зал со вторым светом и панорамным остеклением. Установлен камин в минималистичном стиле с отделкой под мрамор.
Кухня и столовая: Технологичный кухонный блок с островом и барной стойкой плавно переходит в обеденную зону. Из окон открывается вид на лесной пейзаж.
Теплая веранда: Остекленная терраса с мягкой мебелью и системой обогрева — полноценное жилое помещение для отдыха в любое время года.
Лестница: Выполнена из дерева, ступени оснащены скрытой LED-подсветкой, а пролет украшен каскадной люстрой.
Технические детали
Дом возведен из клееного бруса промышленного производства (Segezha Group), что гарантирует долговечность и надежность конструктива.
Остекление: Энергоэффективные панорамные окна в пол.
Документация: В наличии полный комплект проектной документации (АР), что упрощает дальнейшую эксплуатацию.
Объект полностью готов к заселению. Если вы ищете качественный дом в окружении природы — звоните, чтобы договориться о просмотре.
