Описание
Прoдaeтся половина дуплекса (таунxауc с земельным участкoм), с дизайнepcкoй oтдeлкой и полной мeблировкoй, в охраняемoм кoттеджнoм поселке бизнec клаccа - Пушкинo Taун.
Удаленнoсть от MКАД 28 км.
Дуплекc площадью 106,8 кв.м. (пo фaкту 112 кв.м.)+крытaя тeрpaсa 18 кв.м. + манcарда (с вeлюкcовыми oкнами) плoщадью 27 кв.метрoв = помещения для хранения высотой менее 1,5 метров Общей площадью 6 кв.м.
Участок - 2, 05 сотки, в собственности покупателя.
Участок огорожен и благоустроен, на участке, пристроенная к дому терраса с изумительным по красоте видом на озеро, с лесным островом посреди.
Имеются насаждения многолетних кустарников и деревьев
Номер участка на генплане поселка - 150
Чистовая отделка выполнение из современных, экологически чистых материалов.
Окна - стелопакеты премиум-класса Каlvе.
Полная меблировка, вся бытовая техника. Все остается в собственности покупателя
Подходит под ипотеку в любом банке
Все документы на дом и участок оформлены.
Дому присвоен почтовый адрес.
Есть прописка
В дом заведены инженерные сети:
магистральный газ, центральный водопровод, двухлинейное электричество, центральная канализация, оптоволоконный интернет.
Прекрасная транспортная доступность.
Остановка общественного транспорта в 200 метрах от поселка. Ходят автобусы до Москвы(метро ВДНХ) и до железнодорожной станции Пушкино.
В поселке предусмотрены, собственный пляж, зона для барбекю, спортивная и детская площадки, гостевая стоянка.
Рядом с поселком (в пос. Зверосовхоз) находится: школа (900 метров), детский сад (900 метров) метров, торговый центр Магнит (200 метров) , амбулаторный пунк (900 метров) православный храм, МФЦ, отделение почты России, строительный рынок, спортивный комплекс, садовый рынок, кафе и т.д.,
В поселке предусмотрены следующие меры безопасности, круглосуточное патрулирование периметра и территории, видеонаблюдение за периметром и въездом в комплекс, контроль доступа на территорию посетителей, гостей, возможность сдачи на охрану дома и автомобиля на период продолжительного отсутствия, уведомление о прибытии гостей на КПП.
Конструктивные решения:
Высота потолков 3,0 метра
Фундамент:
-буронабивные сваи диаметром 50 см (глубина залегания 2 метра);
-железобетонный ростверк (балка) шириной 40 см;
-цоколь из полнотелого керамического кирпича марки М-125;
-горизонтальная гидроизоляция цоколя рулонными материалами.
Стены:
-блоки из ячеистого бетона (технология НЕВЕL самый экологичный из пено и газоблоков).
Перекрытия:
-монолитные железобетонные плиты толщиной 18 см (несъемная металлическая опалубка создает дополнительную конструктивную надежность за счет ребер жесткости).
Окна:
-двухкамерные стеклопакеты с пластиковым профилем.
Входная дверь:
-металлическая с порошковым напылением.
Крыша:
-мягкая кровля;
-отливы, водосточные трубы.
дом 50:13:0060156:347
участок 50:13:0060156:165
