Описание
Нoмep лотa: нп-0023420.
Москва, Трoицкий Админиcтративный Oкруг, 30 км. от MKАД.
Киeвcкoe, Kалужскоe шосcе. Зaкpытый, oхpaняeмый, коттеджный посёлoк Рaвиcсaнт-Камeнкa, ул. Бopиcoкaменская, д.1 к.2. Kомплeкc из тaунxауcoв рacполoжeн на беpeгу Боpисoвскoгo пpуда, окpуженный лесом.
ТАУНХАУС, свободной планировки, в собственности. Дом введен в эксплуатацию. Площадь по документам - 135 кв.м., жилая - 104 кв.м. Количество этажей: 3 (высота 1 и 2 этажа - 3,27 м, 3 этаж - 3,9-6,6 м., можно обустроить второй ярус либо антресоль). Есть возможность увеличения площади за счет подвала + 40 кв. м. Стены из керамических блоков 51 М-150, на растворе (общая толщина стен 60-65 см) с утеплением в 2 слоя пеноплексом (общая толщина - 100 мм), облицованные качественным кирпичом. Все построено на совесть. Перекрытия - ЖБ плиты 22 см. и кровельно-опорные стальные двутавры. Дом прошел все возможные усадки, во всех сезонах и при всех погодных условиях. Двухкамерные окна ПВХ по всему тепловому контуру дома + вторая стеклянная дверь во двор. Входная дверь - металлическая, с утеплением и терморазрывом. Дымоходы и вентиляционные каналы из полнотелого кирпича. Кровля двускатная с организованным водостоком.
Коммуникации: Все коммуникации - центральные! Газ - магистральный. Водопровод - центральный, собственная скважина на весь поселок. Канализация - собственные, центральные очистные сооружения. Электричество 6-7 кВт.
Электричество и газ заведены в таун. Газовое оборудование новое, установлены все счетчики. Возможно любое планировочное решение, на Ваш выбор.
Инфраструктура: Посёлок располагается на территории Новой Москвы (ТиНАО) недалеко от г. Троицка со всей инфраструктурой данного города: супермаркеты - Мираторг, Вкус Вилл, Лента, Лемана про; школы; детские сады. В 10-12 минутах, в пос. Птичное - также располагаются МФЦ (мои документы), спортивный комплекс, поликлиника, школа, 2 детских сада, магазины, автомойка. Любителям активного отдыха будут доступны теннисные корты (Русская теннисная академия), спорткомплекс Гранд Арена и Vnukоvо Sроrt Сlub совместно с рестораном и магазином Перекресток. Поселок размещен в удобной локации, в окружении хвойного леса (заповедник), в стороне от основных магистралей. Природа и тишина - гарантированы. На территории поселка есть замечательный пруд и множество мест для прогулок на свежем воздухе по нетронутой природе.
На своем транспорте 30-40 минут от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе, 30 минут до аэропорта Внуково. Второй участок Троицкой линии метро до Троицка (2028 г.), планируется остановка общественного транспорта у въезда в поселок.
До поселка и внутри все дороги - асфальт. Освещение по всему поселку. Два взрослых собственника. В доме никто не зарегистрирован. Дом ждет новых хозяев. Прописка - Москва. Отличное место для постоянного проживания. Документы готовятся к сделке. Оперативный показ. Звоните! ЗН МС.
