Описание
Земельный участок размером 14,1 соток располагается в выгодном месте поселка, первая очередь, в тупике, на границе с лесным массивом, что дает прекрасный вид и тишину.
Участок полностью благоустроен в соответствии с ландшафтным проектом. Выполнены работы по устройству систем электроснабжения, наружного и ландшафтного освещения с дистанционным управлением, системы автополива, высажено более 150 единиц различных деревьев и кустарников.
Стиль дома: Современный минимализм.
Общая площадь дома: 484 м2 + дополнительно открытая терраса - 110 м2.
Эксплуатируемая часть кровли 2-го этажа с террасным покрытием - 42 м2 (входит в 484м2).
Парковка под навесом на 2 машиноместа.
Дом строился с разработкой индивидуального проекта, с проведенной топосъемкой, геодезией и учетом всех особенностей земельного участка, с разработкой рабочей документации по всем разделам, с проведением строительного контроля и технического надзора.
При этом конструктив здания позволяет адаптировать планировочные решения практически под любые требования новых владельцев.
Вентфасад из аквапанелей с декоративной штукатуркой
Ригельная плитка ручной формовки REAL BRICK
Декоративная подсветка
Алюминиевые витражи, портал, окна и двери ALUTECH
Форточки с электроприводом итальянского производства SAVIO
Энергоэффективные стеклопакеты с мультифункиональным стеклом 40мм
Отделка крыльца главного входа, террасы под навесом, балкона 2-го этажа из натурального камня (гранатовый амфиболит)
Открытая часть террасы и эксплуатируемая часть кровли импрегнированная доска
Установлены: газовый котел, жидкостные теплые полы на двух этажах, системы снеготаяния на террасе 1 этажа и крыльце
Предусмотрены места для установки каминов: как внутри дома, так и с накопительной емкостью и насосной станцией снаружи
Есть готовый проект кухни от дизайн-студии Giulia Novars, с подбором оборудования, с выполненным монтажом инженерных коммуникаций
Выполнены рабочие проекты на инженерные системы:
- вентиляция, кондиционирование (в 2-х вариантах);
- электроснабжение;
- водоснабжение, водоотведение;
- отопление;
Конструкция дома железобетонный каркас c газобетонным заполнением.
Фундамент ЖБ плита 350 мм., с ростверком 400х400 мм, с заполнением утеплителем.
Полы 1-го этажа: армированная бетонная плита 100 мм.
Плита перекрытия: ЖБ плита 200 мм.
Полы 2-го этажа: полусухая стяжка 80 мм по звукоизоляции 20 мм.
Наружные стены: ЖБ пилоны 200 мм и колонны 400 мм с утеплителем Rockwool 200мм, газобетон D400 400 мм.
Внутренние стены и перегородки: ЖБ пилоны 200 мм., газобетон D500 200 мм.
Плита покрытия: ЖБ плита 200 мм., утеплитель XPS, полусухая стяжка с разуклонкой, покрытие Техноэласт.
Инженерное обеспечение:
Электроснабжение: 15 кВт, с возможностью увеличения.
Газоснабжение: магистральное.
Водоснабжение: центральное.
Хозяйственно-бытовая канализация: локальное очистное сооружение глубокой биологической очистки.
Ливневая канализация и дренаж: через накопительный колодец со сбросом в центральную поселковую систему.
